« terug naar overzicht

Mas Vidal Maçanet de la Selva, Costa Brava, SPANJE

€ 825.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 430 m2
Aantal kamers 11 (7 slaapkamers)
Bijzonderheden De woning bestaat uit twee zelfs
Makelaar Logo VastgoedPro member NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Mas Vidal, Maçanet de la Selva, Costa Brava, SPANJE

De prachtige Spaanse masia (herenboerderij), Mas Vidal, biedt het beste van twee werelden: net gelegen buiten het massatoerisme, maar wel dichtbij alles wat de Costa Brava zou kunnen bieden aan maximaal woongenot. Het huis is luxueus ingericht en voorzien van alle comfort, zoals een privézwembad, luxe badkamers, internet (wifi) en LCD-televisie met Nederlandse zenders.

De prachtige ligging in het heuvellandschap nabij Girona maakt het plaatje helemaal af. De villa is gelegen op een groot perceel, omringd door akkers en velden, hetgeen u een gevoel van vrijheid en rust geeft.

De honderden jaren oude masia is een lust voor het oog. In de loop der jaren is het landhuis meerdere malen grondig gerestaureerd, voor de laatste keer in 2016. Het authentiek Spaanse karakter is hierbij zorgvuldig bewaard gebleven, terwijl het van binnen voorzien is van alle moderne luxe zoals we die gewend zijn. Volop zijn er authentieke kenmerken zichtbaar, zoals de dikke historische muren, de zonnewijzer op de gevel, de waterput, de massief houten deuren, de plafonds (boogjes en balken). Er zijn geen concessies gedaan ten aanzien van materialen en techniek. Alles is tip top in orde.

Deze masia is nu te koop en kunnen wij u aanbieden. Het landhuis kan worden overgenomen inclusief de gehele inboedel.

De masia is door de huidige eigenaren opgedeeld in twee zelfstandige gedeelten. Een deel wordt door hen privé bewoond. Het andere deel wordt voor een bepaalde periode in het jaar verhuurd aan vakantiegangers. De twee gedeelten kunnen echter ook uitstekend worden samengevoegd zonder dat hier aanpassingen voor nodig zijn. Er is een afsluitbare, interne doorgang tussen de twee leefruimten aanwezig. Ook de tuinen rondom het bezit zijn zodanig aangelegd en groot dat er sprake is van volledige privacy voor zowel de eigen bewoning als ook de verhuur.

Kortom: een fantastisch Spaans landhuis, de moeite van het bezichtigen waard.



Indeling

Privé-deel

De entree van het privé-gedeelte bevindt zich aan de aanrijdzijde en bestaat uit een moderne glazen pui met in het midden een transparante deur. U komt binnen in een ruime hal. De vloer is, net zoals in de rest van het huis, bedekt met een typisch Spaanse, rode gebakken vloertegel.

Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze is voorzien van een open haard en gezellige zithoek met openslaande deuren naar het terras. In de woonkamer is tevens een bureau geplaatst.

De woonkamer leidt naar een bijzonder sfeervolle en ruime woon/eetkeuken. Boven de eetruimte is een ruime opslagruimte die mogelijk in de toekomst indien gewenst zelfs nog kan worden benut als extra kamer. De eetruimte biedt plaats aan een tafel waar ten minste tien personen aan kunnen dineren. Vanuit de eetruimte betreedt men de buitenplaats aan de achterzijde van de woning.

De keuken bestaat uit een groot kookeiland met een 4 pits gasplaat en Siemens inbouwfrituur in een hardstenen composiet aanrecht met moderne spoelbak en uitloopkraan. De vaste keukenwand is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een Siemens combimagnetron, Siemens oven, koffieautomaat en grote Siemens koelkast, een ruime AEG-vriezer, afwasmachine en Siemens opwarmden. De keuken heeft openslaande deuren naar een terras aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de bloemen en korenvelden.

In de centrale hal bevindt zich een toiletruimte en een moderne badkamer met douche en wastafel. Aan weerszijden van de hal bevindt zich een slaapkamer. De eerste slaapkamer is ruim van maatvoering met een vaste kastenwand verdeeld over vier ruime vakken. De tweede slaapkamer is zo niet nog groter en beschikt over een zeer ruime badkamer met hoek bubbelbad, toilet, grote wastafel en inloopdouche. Alle badkamers in het huis zijn sfeervol aangekleed met mooie natuurlijke materialen.

Verhuurdeel

De entree van het verhuurgedeelte is sfeervol en vriendelijk. U betreedt een grote hal die gekenmerkt wordt door diverse ruimten en nissen die het geheel een landelijke en mediterrane uitstraling geven. Verder valt natuurlijk het gebruik van zeer robuuste materialen op in combinatie met het typisch voor de streek zo bekende metselwerk, de hardstenen lateien, de eiken deuren en het zware deurbeslag.

In de hal bevinden zich een ruim gastentoilet en een wasruimte met uitstortgootsteen, opberg schappen alsmede een was en droogopstelling.

Vanuit de hal heeft men direct toegang tot de woonkamer met openslaande deuren, balkenplafonds en ruime indeling. Vanuit de hal rechtsaf naar de zeer ruime keuken met gezellige haard en lange tafel en zicht naar de tuin. In de riante eetkamer bevindt zich nog een originele broodoven in de muur. De keuken bestaat uit een lang aanrecht in hoekopstelling, compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, zoals dubbele spoelbakken, dubbele vaatwassers, een oven en een vijf pits gasplaat alsmede een elektrische oven. Een derde spoelbak is aanwezig alsmede een grote Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine. Het tegelwerk in de keuken kenmerkt zich door de Catalaanse stijl.

De imposante trap, met een handgemaakte kroonluchter gedecoreerd, naar de 1steverdieping leidt u naar vijf slaapkamers grenzend aan een ruime overloop/hal. Allen geschikt voor ten minste twee personen met ruime badkamers allen voorzien van inloopdouche toilet en ruime wastafels en spiegelwanden. Een regendouche is in alle badkamers toegepast.

De vijf slaapkamers zijn authentiek ingericht en daardoor zeer sfeervol. Door de dikke muren is het altijd lekker koel. Vanuit vrijwel alle kamers is er zicht op de groene weidse omgeving. Alle technische aspecten voldoen aan de eisen van deze tijd en ook de elektraschakelingen zijn overal logisch, hetgeen zeker niet overal in Spanje het geval is.



Tuin

Buiten is het een oase van rust en schoonheid. Men heeft vrij uitzicht over de “campo” (platteland) die het huis omringt. U ziet een groen heuvellandschap met akkervelden en bloemenweiden. De tuin biedt een diversiteit aan beplanting en onder de bomen vindt u meerdere schaduwplaatsen. Er zijn diverse terrassen aangelegd.

Het privé-gedeelte heeft een terras langs de oprit en een terras aan de achterzijde van de woning.

Het verhuurde gedeelte heeft een terras (75 m2) aan de zijkant van de woning. Deze is overdekt door een professioneel gespannen zeildoek van hoge kwaliteit (temperatuur reducerend in de zomer) dat u beschermt tegen te veel zon en eventueel een regenbui. Ook rondom het zwembad is een terras aangelegd, voorzien van stoelen, tafels, ligbedden en koelkast. Het zwembad heeft een afmeting van 4,5 x 10 meter en is 1,50 meter diep.

Achter in de tuin staat verdekt in het groen een elektriciteitshuis die de woning en nabije omgeving van elektriciteit voorziet. Er is een gastank aanwezig die een gebruiksvoorraad voor meer dan een jaar kan bevatten.

In de tuin bevindt zich verder een historische waterput die nog steeds van dienst is. Het drinkwater dat hier opgepompt wordt, wordt gefilterd en voorziet het gehele landhuis van water.



Omgeving en bereikbaarheid

Door de vlakbij gelegen geheel vernieuwde A2, de oudere NII en AP7 is alles wat u wilt bezoeken (strand, natuur, dorpjes, cultuur, steden) gemakkelijk en snel bereikbaar.

De masia ligt even ten zuiden van de stad Girona, 12 minuten van het vliegveld Girona-Costa Brava en 18-25 km van de stranden. Op loopafstand ligt het kleine, authentieke dorpje Maçanet de la Selva. Het landhuis wordt met het dorp verbonden door een rustige weg langs gele korenvelden en een bloemenpracht van papavers.

Maçanet is een levendig plaatsje met vier supermarkten, twee banken,een slager, een groenteboer, een apotheek en een medisch centrum. Er zijn drie warme bakkers voor uw dagelijkse verse brood. Iedere woensdag is er op het plein voor de Romaanse kerk een kleine gezellige markt (voornamelijk kleding, groenten, worst, kaas, vlees en vis). Ook zijn er meerdere prima restaurants: twee authentieke Catalaanse restaurants en een drietal eenvoudige eetgelegenheden, die door de Spanjaarden tussen de middag worden bezocht. Hier kunt u voor nog geen 10 euro per persoon genieten van een driegangen keuzemenu, inclusief brood, water en wijn.



De Costa Brava

De Costa Brava heeft ongelooflijk veel te bieden. Zo zijn er de fabelachtige stranden en baaien, de ruige kust en het lieflijke binnenland. Het gebied heeft prachtige beschermde natuurgebieden. De indrukwekkende steden Barcelona en Girona laten elk hun eigen cultuur zien, en bieden volop musea en uitgaansgelegenheden. De authentieke dorpjes in de nabije omgeving van het vakantiehuis tonen Spanje op zijn best, met een rijke geschiedenis op het gebied van kunst, dans, boeken, film en muziek. En niet te vergeten de Spaanse keuken, wijnen en cognacs. Er zijn vele golfbanen te vinden in de directe omgeving met mogelijkheden voor beginners en gevorderden. Op nog geen 15 minuten afstand ligt de PGA Catalunya die al jaren in de top 3 staat van de mooiste golfbanen van Spanje.

En, last but not least, de Costa Brava is groenen heeft natuurlijk een erg aantrekkelijk klimaat.



Kenmerken

Bouwjaar: 1732

Woonoppervlak: circa 430 m2

Perceeloppervlak: circa 7.643 m²

Aantal kamers: 11

Aantal slaapkamers: 7

Aantal badkamers: 7

Parkeren: meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein

De woning bestaat uit twee zelfstandige woonruimten



Voorzieningen

Buitenzwembad
Begane grondverdieping heeft vloerverwarming; verdieping radiatoren
Internet (Wifi)
Televisie met Nederlandse zenders
Rookmelders, blusdeken en brandblussers
Alarminstallatie
Kluis
Twee waterbronnen en watertank van 25.000 liter
Waterzuiveringsinstallatie
Gastank

Kenmerken Mas Vidal, Maçanet de la Selva, Costa Brava, SPANJE

Overdracht

Vraagprijs€ 825.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds05-09-2019

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode< 1906
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Vrijstaande woning
Ligging
Aan rustige weg
Open ligging
Vrij uitzicht

Inhoud

Woonoppervlakte430 m2
Inhoud1200 m3

Indeling

Aantal kamers11
Aantal slaapkamers7
Aantal badkamers7
 

Luxe kenmerken indoor

BergingOpenhaard
Kluis
 

Luxe kenmerken outdoor

AlarminstallatieBuiten zwembad
Terras

Locatie Mas Vidal, Maçanet de la Selva, Costa Brava, SPANJE

Makelaar Mas Vidal, Maçanet de la Selva, Costa Brava, SPANJE

Contact

Naam Conduct Vastgoed B.V.
Brochure bekijk
Makelaar Logo VastgoedPro member NVM member
Adres Burgemeester Ketelaarstraat 3A
2361 EV Warmond
Nederland
Telefoon 0713019121
E-mailadres kim.tenkley@conductvastgoed.com
WWW www.conductvastgoed.com

Contactpersoon

Naam Kim ten Kley
Telefoon 0713019121
E-mailadres kim.tenkley@conductvastgoed.com


Bezoekers van deze woning bekeken

G Doulaan 48, Bilthoven
€ 1.400.000 k.k.
Julianaweg 20B, DOORN
€ 835.000 k.k.
Lage Lochemseweg 33, ALMEN
€ 2.985.000 v.o.n.