« terug naar overzicht

Weijland 63 NIEUWERBRUG AAN DEN RIJN

€ 1.350.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 584 m2 (840 m2)
Aantal kamers 8 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden Voormalig zuivelfabriek
Makelaar Logo NVM member
  • Interview
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Plattegrond
  • Makelaar
  • Financieren

Benieuwd naar de ervaringen van de huidige eigenaar van dit huis? Residence stelt vijf vragen.


Waarom koos u destijds voor dit huis?

De plek aan het water. De ruimte van het gebouw en de mogelijkheid er een heel apart huis van te maken.


Wat is uw favoriete plek in of om het huis?

Met mooi weer uiteraard achter buiten op de (overdekte) veranda en anders binnen aan de eettafel, of in een leesstoel, of languit op de bank.


Waarom verkoopt u het huis?

Hoewel we nog steeds met veel plezier hier wonen, willen we toch dichter bij de
(klein)kinderen wonen en ivm onze leeftijd wat kleiner gaan wonen


Wat wilt u de nieuwe bewoners van het huis laten weten?

Het is, uiteraard, een heerlijk huis om in te wonen. Er zijn zoveel mogelijkheden om het huis naar ieders wens aan te passen. En voor wie het betreft: ondanks de ruimte is het makkelijk schoon te houden......


Wat zal u uit de omgeving het meeste missen, wanneer u verhuisd bent?

Dat we niet meer zo vanuit huis in de boot kunnen stappen en wegvaren..

We blijven in de buurt wonen.....midden in het Groene Hart, en de grote steden allemaal binnen het half uur met de auto te bereiken.


Weijland 63, NIEUWERBRUG AAN DEN RIJN

Welkom in dit droomhuis!
Op een toplocatie in Nieuwerbrug aan den Rijn, langs de rivier “de Oude Rijn”, hebben wij deze prachtige woning uit 1928 met ca 720 m2 gebruiksoppervlakte (verdeeld in 584 m2 gebruiksoppervlakte wonen en 136 m2 overige inpandige ruimte) in de verkoop gekregen. Deze voormalige zuivelfabriek is in 2000 gerestaureerd en omgebouwd naar een woning, met behoud van de authentieke sfeer en kenmerken.

Deze woning is niet tot in detail te omschrijven, u moet het zelf komen ervaren! Als u een woning zoekt voor eventuele dubbele bewoning of om wonen/werken te combineren, kom dan binnen kijken.

Volgens de huidige bestemming kan deze woning voor meerdere doeleinden gebruikt worden, o.a. als twee vrijstaande woningen, kantoor, detailhandel of combinatie wonen/werken. Zie hiervoor ook het bestemmingsplan “Kern Nieuwerbrug” van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk.


Bijzonderheden
• Woonkamer voorzien van twee airco’s
• Masterbedroom en kantoor beide voorzien van één airco
• Oorspronkelijke bouwjaren 1928-1929 en 1931
• De woning is op twee buitenmuren na in zijn geheel opnieuw opgetrokken in 1999/2000
• Voorzien van twee cv-ketels en een extra warmte boiler
• Twee badkamers
• Mogelijkheid tot dubbele bewoning
• Mogelijkheid wonen met kantoor aan huis

DE WOONOMGEVING
Deze woning ligt in het dorp Nieuwerbrug aan den Rijn, dat deel uitmaakt van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Nieuwerbrug is een kindvriendelijk dorp met relatief veel gezinnen. Vanaf de woning ligt het dorpshart op loopafstand. Tevens zijn zowel het centrum van Bodegraven als van Woerden op fietsafstand bereikbaar. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg de A12. Deze ligt op slechts 4 minuten rijden. Nieuwerbrug is “beroemd” om zijn Tolbrug. Deze tolbrug is nog de enige brug van West-Europa die in particuliere handen is.

Kenmerken Weijland 63, NIEUWERBRUG AAN DEN RIJN

Overdracht

Vraagprijs€ 1.350.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds16-09-2019

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1906 - 1930
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Vrijstaande woning
Ligging
Aan het water
Aan vaarwater
Beschutte ligging
Vrij uitzicht
EnergielabelE
Energielabel geldig tot19-07-2027

Inhoud

Woonoppervlakte584 m2
Inhoud2594 m3
Perceeloppervlakte840 m2

Indeling

Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal wc's3

Buitenruimte

Tuin300 m2 Voortuin
Garage113 m2, 4 auto's
 

Luxe kenmerken indoor

Air-conditioningBerging22m2
Fitnessroom27m2Kantoorruimte35m2
Hobbyruimte33m2Bar44m2
StoomcabineWalk-in-closet8m2
Wijnkelder22m2
 

Luxe kenmerken outdoor

Balkon27m2

Locatie Weijland 63, NIEUWERBRUG AAN DEN RIJN

Plattegrond Weijland 63, NIEUWERBRUG AAN DEN RIJN

Makelaar Weijland 63, NIEUWERBRUG AAN DEN RIJN

Contact

Naam Rien Treur Makelaardij B.V.
Makelaar Logo NVM member
Adres Breeveld 28
3445 BB Woerden
Nederland
Telefoon 0348-444146
E-mailadres info@rientreur.nl
WWW www.rientreur.nl

Contactpersoon

Naam Dennis Treur
Telefoon 0348-444146
E-mailadres dennis@rientreur.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

IJdok 149, AMSTERDAM
€ 1.150.000 k.k.