« terug naar overzicht

Veerweg 8 VORTUM-MULLEM

€ 750.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 230 m2 (5482 m2)
Aantal kamers 9 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden Historische woonboerderij met ka
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Veerweg 8, VORTUM-MULLEM

In het gezellige Noord-Brabant, in het dorp Vortum-Mullem vindt u deze prachtige historische woonboerderij, in de dorpsmond ook wel bekend als "De Belaste Hoeve".
Deze unieke woonboerderij "De Belaste Hoeve" in Vortum-Mullem met een karakteristiek gastenverblijf, het voormalige "bakhuis" is gelegen op een riant perceel van circa 5500 m².

Het voormalige "bakhuis" staat zelfs op de gemeentelijk monumentenlijst van Boxmeer.
Volgens de overlevering was er namelijk in de 15e eeuw een ‘Freule Aleida’ die tijdens haar wekelijkse rijtoer met haar koets van de weg raakte. Boxmeerse ‘vruchtbaarheidsruiters’ schoten haar met hun paarden te hulp en hielpen haar weer op weg. Als dank voor hun hulp belastte de freule één van haar hoeves in Vortum-Mullem (de ‘Belaste Hoeve’) met een jaarlijkse schenking: een zeven ellen lange metworst, een wegge en een brood, twee vaten bier en een halve varkenskop. Vanaf dat moment zou er elk jaar een paardenrace gehouden worden om te bepalen wie de schenking in ontvangst mag nemen.

In slechts enkele minuten met de auto bent u in Boxmeer. Hier kunt u in het gezellige centrum heerlijk gaan shoppen of genieten op een van de terrasjes. Een ontspannen wandeling maakt u op slechts een paar honderd meter van uw woning in het prachtige Unesco Maasheggengebied . Kortom, een prachtige woonboerderij met een rijke historie in een unieke omgeving maar toch nabij diverse voorzieningen, zoals de vooruitstrevenende basisschool St Anna en de uitvalswegen (A73/A77) en het treinstation.

De huidige eigenaren hebben er de afgelopen 25 jaar met veel woonplezier gewoond. Zij hebben destijds gekozen voor deze woning vanwege de historie die bij de boerderij hoort maar vooral ook vanwege het gevoel van vrijheid wat je ervaart wanneer je in en om de woning loopt. Zowel van binnen als buiten is het genieten van het weidse uitzicht over de weilanden.

Bezoek deze bijzondere woning en laat u verbazen en inspireren door de vele mogelijkheden. U bent van harte welkom!

- Mientje Wever - Dichter uit Boxmeer - beschrijft het wonen aan de Belaste Hoeve als volgt:

'n Huus zoas 'r mar een van is

'n Huus mî geschiedenis wor viende dè nog?
mar ik weet 'r een te staon
'n huus wor 't gejuig nog ien de voege zit
wor kunninge worre gekroond
umringt dur 't volk wâ mit 'm mit is gegaon.

De Belaste Hoeve ien Vortum, dur de adel iengesteld
'n geschiedenis, al eeuwelang verteld
de wedren van jonggezelle ene keer ien 't jaor
dan motte d'r zien, dan staon de prieze klaor
unnen halve verkeskop, metworst, brood en bier
ooit offisjeel vâstgelet op perkament papier.

Um ien de Hoeve te mugge wone is bekaant 'n gunst
't is dan ok nie niks as ge zô'n Hoeve runt
ene keer ien 't jaor is Vortum 't middelpunt
um unne kunning en zien gevolg te mugge ontvange
Unne nèje kunning van de Metworst
van de Vrije Heerlijkheid Boxmeer.

Indeling: gewelfde provisiekelder met stahoogte bereikbaar via keuken.

Begane grond:Fraaie entree met hoge plafonds met aan de rechterzijde een studeer/werkkamer met een ingebouwde kast, De woonkamer heeft een degelijke eiken vloer, een vide, wat zorgt voor een ruimtelijk effect en veel daglicht. Vanuit de sfeervolle woonkamer met een fraaie marmeren schouw met gashaard is er uitzicht richting de weilanden. Via de ensuite deuren kom je in de eetkeuken, deze heeft een centrale plek in de boerderij en beschikt over een ontbijtbar en de volgende inbouwapparatuur zijn hier te vinden; een vaatwasser (2019), een keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast (2018) en een magnetron.
Vervolgens kom je in de wintertuin met openslaande deuren naar de tuin, deze heeft een zeer hoog plafond van ruim 6 meter waardoor je ook hier weer een enorm ruimtelijk gevoel ervaart, deze ruimte wordt nu gebruikt als extra zitruimte. Verder bevinden zich hier nog de volgende ruimtes: het toilet en de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, gootsteen en zeer handig een stortkoker voor de was vanaf de badkamer.

Eerste verdieping, hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een zeer ruime badkamer met ligbad, douche, designradiator en toilet en een dakraam.

Zolderverdieping: is via een vlizo trap te bereiken.

Gastenverblijf: heeft dubbele openslaande deuren, de open sfeervolle open ruimte heeft een eenvoudig keukenblokje, een gasfornuis en gevelkachel op gas een plavuizen vloer en een karakteristieke houtkachel. In de badkamer is er een douche en een zwevend toilet.
Via de vaste trap kom je op de zolder, in het plafond zijn de mooie authentieke balken zichtbaar wat zorgt voor veel sfeer, deze verdieping is ingericht als slaapvertrek.

Achter het gastenverblijf is een houtopslag.

Bijgebouwen:

Stal met 2 grote openslaande staldeuren, paardenboxen en een zolder boven de stal.

Schuur/garage ca. 5,8 x 10,9 m, bestaande uit een garage, voor 2 auto, met 2 garage deuren, waarvan een elektrisch bediend is en 2 paardeboxen.

Veldschuur ca. 5,5 x 10 m, met op de zonnige zijde van het dak liggen 24 zonnepanelen.

Tuin van de woning heeft diverse zonneterrassen, is volledig omheind door een hekwerk en de toegang is door middel van een elektrische dubbele ijzeren poort.
Daarnaast is er een kippenren met nachtverblijf .
De afrastering van het weiland is geschikt voor paarden.

Overige informatie: woonoppervlak 230m², inhoud 1694m³, perceel 5482m², isolatie: voorhuis van de boerderij heeft vloerisolatie, dakisolatie van Opstalan platen, eveneens zijn de plafonds geïsoleerd, muurisolatie en isolatieglas, verwarming/warm water: is d.m.v. een HR cv combi ketel uit 2010 alsmede een gashaard in de woonkamer en gedeeltelijk vloerverwarming.
In de periode 1993 tot en met 1996 is het geheel grondig gerenoveerd en gemoderniseerd.

Kenmerken Veerweg 8, VORTUM-MULLEM

Overdracht

Vraagprijs€ 750.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds08-10-2019

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode< 1906
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Monument
Vrijstaande woning
Woonboerderij

Inhoud

Woonoppervlakte230 m2
Inhoud1694 m3
Perceeloppervlakte5482 m2

Indeling

Aantal kamers9
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Buitenruimte

Tuin5460 m2 Achtertuin
Garage64 m2, 2 auto's
Gastenverblijf

Locatie Veerweg 8, VORTUM-MULLEM

Makelaar Veerweg 8, VORTUM-MULLEM

Contact

Naam Hans de Makelaar BV
Adres Kleineweg 28
6591CR Gennep
Nederland
Telefoon 0485820202
E-mailadres info@hansdemakelaar.nl

Contactpersoon

Naam J.D. Nijenhuis
Telefoon 0485820202
E-mailadres info@hansdemakelaar.nl