« terug naar overzicht

Messchaertstraat 8 AMSTERDAM

€ 2.280.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 251 m2
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo NVM member NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Messchaertstraat 8, AMSTERDAM

Fraai herenhuis, gelegen in een zeer gewilde rustige en kindvriendelijke woonwijk, in stadsdeel Zuid, vlakbij het mooie Beatrixpark. In het pand uit eind jaren dertig zijn nog veel van de oorspronkelijke details bewaard gebleven.

* See English translation below *

Het huis heeft een woonoppervlakte van ca. 251 m² verdeeld over drie verdiepingen en een kelder op stahoogte. De courante indeling maakt het uitermate geschikt voor een groot gezin.

De ruime, zonnige tuin is 18 meter diep en is op het zuiden gelegen. Het is indertijd onder architectuur aangelegd. Naast het ruime terras vindt men her en der lommerrijke plekjes, ook heeft het een berging achterin.

De getoonde plattegronden geven een goed beeld van de afmetingen van de woning.

Begane grond
Er is een ruime entree met centrale hal en een fraai trappenhuis.

Het zitgedeelte, eetgedeelte en de keuken staan in open verbinding met elkaar en dit geeft een ruimtelijk gevoel. Op de gehele begane grond ligt parketvloer en de keukenvloer is betegeld.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers. Vanuit de ruime master bedroom (voorheen 2 aparte kamers) zijn zowel de badkamer als het brede balkon toegankelijk.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer en een kitchenette. Bovendien is er een groot zonneterras van ong. 30 m2 op het zuiden.

Algemeen
Bij warm weer zorgen de airconditioning en elektrische zonneschermen op drie etages voor verkoeling van de kamers aan de zuidkant
In de woonkamer zijn voorzieningen aanwezig voor een open haard.
Op korte afstand zijn goede scholen en winkels aanwezig.
In de straat is altijd voldoende parkeerruimte.

Openbaar vervoer: het huis ligt op loopafstand van Station RAI en de Zuidas. Via de Noord-Zuidlijn is het centrum in een paar minuten bereikbaar. Voor de auto: er is een directe ontsluiting naar de op- en afrit van de A-10, afslag RAI.

Kortom: een ruim en sfeervol huis, bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen, eventueel met een au pair op de bovenste etage.

Bijzonderheden:
• GBO ca. 251 m²
• Jaren 30 woning
• Gelegen op erfpachtgrond. AB 2000. Te betalen erfpachtcanon bedraagt € 5.953,- per jaar. Er is hier gekozen voor 25 jaarlijkse canonaanpassing. Deze termijn eindigt in 2036.In beginsel IB aftrekbaar
• 5/6 slaapkamers
• 2 badkamers
• Op elke woonlaag een toilet (totaal 3)
• Voortuin van ca. 27 m² met berging voor fietsen en achtertuin van ca. 124 m²
• Voorlopig energielabel G
• Twee parkeervergunningen zonder wachttijd verkrijgbaar
• Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
• Sinds 1 oktober 2017 biedt de gemeente Amsterdam erfpachters de mogelijkheid de jaarlijkse betaling voor het recht van erfpacht (canon) eenmalig eeuwigdurend af te kopen. Via ons kantoor kunt u nader informatie en de indicatie(s) voor de eeuwig durende afkoop voor deze woning op basis van het nieuwe beleid opvragen
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.

------------------------------

Stunning townhouse, situated in a highly sought-after quiet and family-friendly neighborhood, in Zuid borough, close to beautiful Beatrixpark. Countless original period details have been preserved in this late 1930s building.

The house spans a floor area of approximately 251 sqm and three levels and a standing-height basement. The well-laid out floorplan would make this an ideal property for a large family.

The spacious, sunny garden measures 18 meters long and faces south, with landscaping that was incorporated according to architectural design. The garden features a large terrace and several leafy areas, in addition to a shed at the rear.

The given floorplans offer a clear idea of the dimensions of the property.

Ground floor
Spacious entrance with a central hall and an impressive stairwell.

The living room, dining area and kitchen are connected, creating a beautiful sense of space. The ground floor level features parquet flooring throughout, with the exception of the tiled kitchen.

First floor
This level accommodates three bedrooms. The spacious master bedroom (previously two separate rooms) accesses both the bathroom and the wide balcony.

Second floor
The second floor accommodates two bedrooms, a bathroom and a kitchenette. There is also a large, ca. 30 sqm sundeck facing south.

General
On hot days, the air conditioning and electric sun shades on three levels ensure that the south-facing rooms remain cool.
Preparations have already been made to install a fireplace in the living room.
Excellent schools and shops are in the immediate vicinity of the property.
There is ample curbside parking available on the street.

Public transportation: the house is within walking distance of Station RAI and Zuidas. The Noord-Zuidlijn metro connects to the city center within minutes. By car: direct access to the A10 via exit RAI.

In short: a spacious and charming home, ideal for families with children, with room to accommodate an au-pair on the attic floor.


Area:
The property is located in the South district, between Beatrix Park and Apollo Hall, in a very quiet and child-friendly environment.

A short distance from good schools, shops, the A10 ring road and Zuid station.

Regarding public transport, the house is within walking distance of RAI Station and Zuid-As. The center can be reached in a few minutes via the North-South line. By car there is a direct access to the RAI entrance and exit and indirectly to the Olympic Stadium exit.

The Concertgebouw neighborhood and the Center are within cycling distance.

There is sufficient parking space in the street by permit. 2 parking permits can be obtained, without waiting time. Look for this on the website of the Municipality of Amsterdam.

Specifications:
• GIA ca. 251 sqm
• 1930s home
• Situated on ground lease land. GT&C 2000. Annual ground lease of € 5,953. This property is subject to 25-yearly revision of the lease. The current period ends in 2036. In principle, the ground lease payments are income tax deductible.
• 5/6 bedrooms
• 2 bathrooms
• Restroom on every level (3 in total)
• Ca. 27 sqm front garden with a bicycle shed and a ca. 124 sqm backyard
• Preliminary energy label G
• Two parking permits available without a waiting list
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
• As of October 1, 2017, the municipality of Amsterdam offers leaseholder the option to settle the annual lease payments for an eternal period by means of a single premium payment. Our office can provide more information about this arrangement and an indication of the costs for such an eternal settlement for this property in accordance with the most recent municipal policy
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.

Kenmerken Messchaertstraat 8, AMSTERDAM

Overdracht

Vraagprijs€ 2.280.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds15-10-2019

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeTussenwoning
Bouwperiode1931 - 1944

Inhoud

Woonoppervlakte251 m2
Inhoud750 m3

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Buitenruimte

Tuin Achtertuin

Locatie Messchaertstraat 8, AMSTERDAM

Makelaar Messchaertstraat 8, AMSTERDAM

Contact

Naam Broersma Makelaardij B.V.
Makelaar Logo NVM member NVM member
Adres Koningslaan 14
1075 AC AMSTERDAM
Nederland
Telefoon 020 305 97 77
E-mailadres info@broersma.nl
WWW www.broersma.nl

Contactpersoon

Naam Nicole Dirkse
Telefoon 020 305 97 77
E-mailadres info@broersma.nl


Bezoekers van deze woning bekeken

IJdok 149, AMSTERDAM
€ 1.150.000 k.k.
Lichttorenweg 2, EPE
€ 2.495.000 k.k.