Duinbeekseweg 7 OOSTKAPELLE

Duinbeekseweg 7, OOSTKAPELLE

Hof Klein Berkenbosch

Een idylle! Waar vindt u in Nederland een plek als deze?

Een landweggetje dat doodloopt in de bossen, met direct daarachter de prachtige duinen en het strand. Daar waar de Noordzee het meest schoon is en de stranden nog ruimte bieden.

Een perceel grond van ruim 3,55 ha met eigen bos grenzend aan het bos/duin gebied de Mantelinge met daarop een romantische woonboerderij met veel authentieke elementen. Tussen Domburg en Oostkapelle kunt u deze plek vinden, óók als tweede huis te gebruiken!

Landgoed "Klein Berkenbosch" is een bijzonder Rijksmonument uit 1691. De voormalige boerderij bestaat naast het woonhuis en voorhuis uit een geheel bewoonbare schuur (450 m2 woonoppervlakte) en vormt samen met de mooi aangelegde (moes)tuinen, een boomgaard, weilanden en bos een heerlijk buitenverblijf.

De woonboerderij is zeer stijlvol verbouwd en gerestaureerd (2002/2007) met behoud van oude details, zoals de houten balken en dakspanten, originele vloeren, open haarden en ramen met roedeverdelingen. De kwaliteit van alle oude materialen is gewaarborgd en het geheel is authentiek, maar voorzien van alle hedendaagse comfort als het gaat om isolatie, vloerverwarming etc.

Het object kan zowel door één familie/huishouden gebruikt worden, maar het is ook toegestaan voor bewoning door meerdere families en/of voor werken aan huis (nr. 7a, 7b en 7c). Het beschikt eveneens over een inpandig (recreatief te verhuren) vakantiehuis voor 6 personen.

De voormalige schuur is verbouwd tot een geweldige leefruimte met deels de markante dakconstructie tot de nok in het zicht, een riante open haard en aan beide zijden uitzicht op de tuinen.

De gezellige woonkeuken in de voormalige koeienstal heeft onder andere een Aga (authentiek Engels gietijzeren fornuis). Verder beschikt het huis over 7 slaapkamers en 3 badkamers die allemaal van alle moderne gemakken zijn voorzien.

Ook het originele woonhuis heeft sfeervolle kamers waaronder ook één met open haard en beschikt verder ook over een keuken (in gebruik als bijkeuken). De wijnkelder ontbreekt hier niet en samen met de opkamer benadrukt het de sfeer van weleer!

Het voorhuis is gerestaureerd en qua infrastructuur klaar en kan nog verder worden ingericht.

Kortom de indruk van het geheel is eerder passend bij een kasteel dan bij een boerderij! Daar komt bij dat alles perfect is onderhouden!

Het dorp Oostkapelle en het stadje Domburg hebben alle denkbare voorzieningen, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportaccommodaties, restaurants. Het eiland Walcheren heeft naast de bijzondere natuur en stranden alles wat nodig is voor een heerlijk leven: volop cultuur in de leuke steden, goed eten en vele recreatiemogelijkheden.

U koopt landgoed ‘Klein Berkenbosch’ met ruim 3,59 ha aan grondoppervlakte. Op dit privé landgoed waarop geen wandelaars mogen komen, staat de boerderij met de naam Hof ‘Klein Berkenbosch’. Voor de onderhoudskosten krijgt u subsidie.

U hoeft bij aankoop geen overdrachtsbelasting te betalen. Als u dit landgoed aan uw kinderen schenkt of vererft, heeft u recht op vrijstelling van successierecht.

Wanneer u nog niet overtuigd bent nodigen we u uit om dit object te bekijken! In een korte wandeling laten we u ervaren wat het betekent om direct vanuit uw tuin over eigen grond naar het strand te lopen!

Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!