« terug naar overzicht

Konijnenlaan 6 WASSENAAR

€ 2.750.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 345 m2 (2893 m2)
Aantal kamers 12 (5 slaapkamers)
Bijzonderheden Optimale bezonning; 2 overdekt
Makelaar Logo VastgoedPro member NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Konijnenlaan 6, WASSENAAR

Landhuis 'Sprokkelhoeve'

Stijlvolle vrijstaande villa gelegen op een prachtig perceel van bijna 2.900 m² met optimale bezonning aan de mooiste laan van Wassenaar. Het huis is ontworpen door de architect Marinus van der Wall in 1921. Deze architect was toonaangevend gespecialiseerd in Engelse-stijl landhuizen. Het centrum van Wassenaar is op loopafstand te bereiken en de omliggende ruime kavels met daarop gelijkwaardige villa's garanderen u privacy, rust en ruimte alsmede waardebehoud.

Het pand is sinds 1938 in bezit van dezelfde familie en hierdoor met zeer veel zorg onderhouden. Originele detaillering is volop aanwezig en kenmerkt de architectuur zowel extern als intern.

De rondom het huis gelegen ruime en zonnige tuin biedt aan de entreezijde parkeergelegenheid voor meerdere auto's op de oprit als ook in een carport en een vrijstaande garage.

De villa is met name in de afgelopen 20 jaar goed onderhouden en voldoet aan de modernste inzichten met betrekking tot energiezuinigheid (warmtepomp en zonnepanelen) en beveiliging. Zo heeft het huis nieuwe dakbedekking (vlakke leipan) met gedeeltelijke isolatie, vloerisolatie, een gerenoveerde schoorsteen. Technisch is het huis in perfecte staat. Verwarming vindt plaats met een lucht-/water-warmtepomp in combinatie met een HR CV-ketel. Alle radiatoren zijn recentelijk vernieuwd en vergroot om efficiënt met de nieuwe warmtepomp te functioneren. De verwarmingsinstallatie voorziet ook in passieve koeling.

Het huis is goed beveiligd door middel van een toegangshek, voorzetramen met gelaagd glas, schijnwerpers rondom, goedgekeurd hang- en sluitwerk en een alarminstallatie.

De bereikbaarheid is goed. De op- en afrit van de N44/A44 zijn nabij en Den Haag is binnen tien minuten rijden te bereiken.

Indeling

Begane grond

Entree met garderobe en gastentoilet leidt naar de centrale hal met trappenhuis. Aangrenzend grote woonkamer, grote eetkamer, kleine woon-/tv-kamer, kleine eetkamer, keuken en bijkeuken met inbouwkasten en berging die net als de bijkeuken zelf tevens toegankelijk is van buiten.

Eerste etage

Via de trap bereikt u een ruime overloop met toegang tot vijf slaapkamers en twee badkamers. De grote badkamer is tevens bereikbaar vanuit de masterbedroom en heeft een ligbad, twee wastafels en een toilet. De kleinere badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. diverse slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

Tweede etage (zolder)

Op deze verdieping bevinden zich drie ruime kamers, afsluitbaar en met daglichttoetreding, en een zee aan bergruimte. Boven deze verdieping bevindt zich een vliering.

Kelder

Wijn-/provisiekelder, grote kelderruimte waarin de technische installaties zijn geplaatst.

Kenmerken Konijnenlaan 6, WASSENAAR

Overdracht

Vraagprijs€ 2.750.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds15-04-2020

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1906 - 1930
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Villa
EnergielabelE

Inhoud

Woonoppervlakte345 m2
Inhoud1680 m3
Perceeloppervlakte2893 m2

Indeling

Aantal kamers12
Aantal slaapkamers5

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Garage
 

Luxe kenmerken indoor

BergingBijkeuken
OpenhaardWijnkelder
Zolder
 

Luxe kenmerken outdoor

BalkonElektrisch toeganghek
TerrasZonnepanelen
 

Ontworpen door

ArchitectMarinus van der Wall

Locatie Konijnenlaan 6, WASSENAAR

Makelaar Konijnenlaan 6, WASSENAAR

Contact

Naam Conduct Vastgoed B.V.
Brochure bekijk
Makelaar Logo VastgoedPro member NVM member
Adres Burgemeester Ketelaarstraat 3A
2361 EV Warmond
Nederland
Telefoon 0713019121
E-mailadres kim.tenkley@conductvastgoed.com
WWW www.conductvastgoed.com

Contactpersoon

Naam Kim ten Kley
Telefoon 0713019121
E-mailadres kim.tenkley@conductvastgoed.com

Bezoekers van deze woning bekeken

Lisserweg 289, ABBENES
€ 2.600.000 k.k.
Heisteeg 26, OISTERWIJK
€ 4.950.000 k.k.
Lanterdijk 6, ROOSTEREN
€ 5.900.000 k.k.