« terug naar overzicht

Berkenlaan 30 Kanne

€ 565.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 240 m2 (592 m2)
Aantal kamers 10 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden De woning is thans vrijstaand. D
Makelaar Logo
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Berkenlaan 30, Kanne

'In Kanne kan 't' is een bekend gezegde en typerend voor het prachtige dorp gelegen net naast de populaire wijk Sint-Pieter, Maastricht en aan de voet van natuurgebied Sint-Pietersberg. Wij geloven inmiddels dat je in Kanne kunt wonen als God in Frankrijk. De idyllische straten, de rust en de prachtige omgeving met natuur, de grotten, het befaamde Chateau Neercanne en dat met alle geneugten van de stad Maastricht zo dichtbij. Kanne ligt op loopafstand van Chateau Neercanne en met een goede pas loopt u via de populaire en gezellige wijk Sint-Pieter naar het Vrijthof in Maastricht. Deze bijzondere plek Kanne wordt doorkruist door rivier de Jeker heeft een gezellig dorpsplein en een zeer rijke historie. In de loop der jaren rezen op de plek van het voormalige kasteel Harff de vrijstaande villa's aan de Berkenlaan. Thans in verkoop via SmartProperty: deze instapklare gezellige woning gelegen aan de Berkenlaan 30, 3770 Kanne - Riemst.

INDELING
Een uitermate gezellige woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Er is een prachtige living en separate complete leefkeuken en inpandige garage. De goed aangelegde tuin beschikt over een verwarmd zwembad en separaat tuinatelier. De indeling van de woning biedt diverse mogelijkheden voor beroep aan huis.

ENTREEHAL
Aan de zijkant van de woning is de voordeur gelegen. Hier komt u in de entreehal (15 m2) voorzien van plavuizenvloer en ervaart u direct de prachtige lichtinval in deze woonst. De vide versterkt hier een aangename ruimtelijkheid. In de entreehal bevindt zich het gastentoilet (voorzien van zwevend toilet en fonteintje), de badkamer, de trap naar de verdieping en de toegang naar de living.

1e BADKAMER
Deze woning beschikte van origine enkel over een badkamer (5 m2) op de begane grond. Deze ruimte is volledig betegeld en er is een ligbad en een douche. De huidige eigenaren hebben in 2020 een 2e badkamer op de verdieping gerealiseerd waardoor de eerste badkamer op de begane grond met een kleine aanpassing ook dienst kan doen als kantoor aan huis.

LIVING
Ook in de sfeervolle living (43 m2) voorzien van natuurstenen vloer ervaart u volop lichtinval door het grote raam en de schuifpui naar het zonneterras bij de tuin. Er is prachtig groen zicht rondom. Er is een gedeelte ingericht als eetkamer met zicht op de zijtuin en het gedeelte bij de open haard fungeert als lounge met prachtig zicht op de achtertuin.

LEEFKEUKEN
Vanuit de living komt u in de gezellige leefkeuken (29 m2) voorzien van plavuizenvloer. Deze werd in 2012 vernieuwd waarbij ook de uitbouw is gerealiseerd. De complete luxe leefkeuken beschikt over diverse apparatuur. Naast een Borretti gasfornuis met bakplaats, beschikt de keuken over een afzuigunit, oven, bordenwarmer, magnetron, koelkast en vriezer.

GARAGE
De inpandige garage is middels een dubbel openslaande houten poort bereikbaar. In de garage bevindt zich ook de cv-combiketel (gas). Vanuit de garage is ook de kruipruimte onder de woning bereikbaar.

TUIN
De tuin gelegen op het zuiden biedt optimale rust en privacy. Vanuit het ruime terras achter de woning bereikt u het verwarmd zwembad dat het woongenot van deze prachtige woning compleet maakt. Het zwembad is mooi ingebed achter een taxushaag. Achter het zwembad is het gazon gelegen met rondom mooie groene borders.

TUINATELIER
Achter in de tuin is ook de ruime gemetselde berging gelegen met volop ruimte voor uw tuinmeubelen, gereedschap en hobbyartikelen

VERDIEPING
Vanuit de hal met vide bereikt u de verdieping waar u vanaf de ruime overloop 3 slaapkamers en de badkamer bereikt.

SLAAPKAMERS
De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt eveneens een royale dressing. Slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en biedt een fraai zich op de tuin. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning met zich op de Sint Pietersberg.

BADKAMER
De moderne nieuwe badkamer is uitgerust met een inloop(regen)douche, wandcloset en dubbele vaste wastafel.

ZOLDERVERDIEPING
Vanaf de overloop bereikt u via een ruim afgesloten portaal de vaste trap naar de geïsoleerde zolder. Op de zolder komt u eerst uit op een grote overloop die met gemak als studie- of hobbyruimte ingericht kan worden met volop daglicht. Via deze overloop bereikt u slaapkamer 4 met de mogelijkheid om naast een studiehoek ook nog een zit- en loungdeel in te richten.

Kenmerken Berkenlaan 30, Kanne

Overdracht

Vraagprijs€ 565.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds18-06-2020

Bouw

Soort objectWoonhuis
Woningtype2-onder-1-kapwoning
Bouwperiode< 1906
EPC165
Unieke Code20200608-0002278602-RES-1
Soort woning
Half vrijstaande woning
Villa
EnergielabelB

Inhoud

Woonoppervlakte240 m2
Inhoud592 m3
Perceeloppervlakte592 m2

Indeling

Aantal kamers10
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal wc's2

Buitenruimte

Tuin354 m2 Achtertuin
GarageJa, 1 auto's
Aantal bijgebouwen1 (15 m2)
Tuinatelier (te renoveren)

Locatie Berkenlaan 30, Kanne

Makelaar Berkenlaan 30, Kanne

Contact

Naam SmartProperty BV
Makelaar Logo
Adres Markt 14
6211 CJ Maastricht
Nederland
Telefoon +31(0)43 - 851 61 88
E-mailadres info@smart-property.nl
WWW www.smart-property.nl

Contactpersoon

Naam Sjoukje Potten-Richter
Telefoon 0618674489
E-mailadres s.potten-richter@smart-property.nl

Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Geniedijk 8, KUDELSTAART
€ 1.495.000 k.k.
Konijnenlaan 6, WASSENAAR
€ 2.750.000 k.k.
Prinsepark 25, DOMBURG
€ 950.000 k.k.
Peperstraat 16, BRUCHEM
€ 898.000 k.k.