« terug naar overzicht

Spoorweglaan 16 MAASTRICHT

€ 795.000 k.k. Verkocht
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 428 m2 (257 m2)
Aantal kamers 15 (6 slaapkamers)
Bijzonderheden - Grotendeels voorzien van voorz
Makelaar Logo NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Spoorweglaan 16, MAASTRICHT

Uniek wonen in het centrum van Maastricht? Het kan in dit prachtige residentiële stadspand zeer gunstig gelegen aan de Spoorweglaan 16 in de populaire wijk Wyck. Op loopafstand van het station en met de gezellige ontbijtrestaurants zoals Bagels & Beans, Flavours by Servais, het Wycker Cabinet, So Delicious en Van Wijck zeer dichtbij. Ook de toren van kantoorgebouw de Colonel biedt een cachet. Niet voor niets dat mensen graag in deze wijk graag flaneren en verblijven.

Het prachtige pand gelegen aan de Spoorweglaan dat oorspronkelijk in 1911 als woonhuis werd gebouwd heeft de afgelopen jaren trouw dienst gedaan als ontvangst- en werklocatie voor een hoogwaardig technologisch internationaal bedrijf. In 2011 werd het pand naar het ontwerp van Artesk Van Royen vakkundig gerenoveerd en verbouwd naar een representatieve en inspirerende werkomgeving. Groei van de organisatie maakt dat men binnenkort naar een andere locatie verhuisd. Hierdoor wordt dit unieke pand, dat met een aanpassing schitterend weer kan dienst doen als woonhuis, thans via SmartProperty te koop aangeboden.

INDELING
De kantoorvilla is direct aan de Spoorweglaan gelegen. Hoge ramen bieden veel lichtinval en tezamen met de diverse geveldetails een prachtig statig karakter. Er zijn vier verdiepingen en een vliering met zeer veel ruimte. Hoge plafonds, originele elementen en een zeer gunstige indeling bieden diverse mogelijkheden. Bovendien is er de aangelegde stadstuin met tuinkamer. Deze unieke locatie biedt u aangename ruimtelijkheid en privacy.

BEGANE GROND
Via de spoorweglaan komt u bij de voordeur van het pand. De statige entreehal voorzien van terazzovloer brengt u direct in de rust en ruimtelijkheid die het prachtige pand biedt. Direct rechts komt u via de openslaande dubbele deuren in het voorste gedeelte van de voormalige kamer ensuite voorzien van een houten plankenvloer die thans dienst doet als spreek- en ontvangstkamer. De schouw is nog zichtbaar en kan worden hersteld. Verder in de entreehal ziet u het trappenhuis met de toegang naar het souterrain. Ook is er het achterste gedeelte van de voormalige kamer ensuite die thans is ingericht als lunchruimte. Deze is voorzien van eenzelfde plankenvloer als de ontvangstkamer. Tussengelegen is een tweezijdige kastenwand voorzien van een pantry en volop bergruimte. Achtergelegen is er het gedeelte tuinkamer voorzien van een authentieke deco-vloer met de openslaande deuren naar het terras en de prachtig aangelegde stadstuin. Aan het einde van de entreehal is een eerste kantoorruimte met bergruimte met toegang naar de tuin gelegen in de destijds gerealiseerde uitbouw.

TUIN
Verrassend en zeer uniek in haar beleving en ligging is de riante stadstuin (145 m2) die volledig ommuurd een optimale privacy en opvallende rust en zonne-uren biedt. Er is een gedeelte terras bij de woning alsook diverse perken en een grindpad. Mooi aangelegd, zeer sfeervol.

SOUTERRAIN
Via de trap in de entreehal komt u bij het souterrain dat onder een groot deel van de woning gelegen is en waar thans naast een archief- en opslagruimte twee toiletten gelegen zijn.

TUSSENVERDIEPING
De tussenverdieping brengt u naar het gedeelte van de uitbouw met het gastentoilet (met fonteintje) en een tweede kantoorruimte voorzien van vloerbedekking.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn thans 3 ruime kantoorkamers gelegen alsook een ruimte met een pantry. De ruime overloop biedt toegang tot alle kamers. Twee kantoorkamers zijn met elkaar verbonden middels de authentieke verdiepingshoge eisuite-schuifdeuren en beschikken beiden over openslaande deuren naar een balkon. Aan de voorkant biedt het gevelbrede balkon zicht op de spoorweglaan en aan de achterkant heeft u een prachtig zicht op de tuin.

2E VERDIEPING
Ook op de tweede verdieping is er een ruime overloop met toegang naar een grote doorzon kantoorruimte. Hiernaast is er een ruimte die thans is ingericht als werkruimte.

ZOLDER
Een vaste trap brengt u naar de verrassend ruime 3e verdieping van de woning. Hier zijn twee grote kamers gelegen alsook een bergruimte met een vaste trap naar de vliering.

Kenmerken Spoorweglaan 16, MAASTRICHT

Overdracht

Vraagprijs€ 795.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds28-09-2020
StatusVerkocht
WijkWyck
RegioZuid Limburg

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeTussenwoning
Bouwperiode1906 - 1930
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Herenhuis

Inhoud

Woonoppervlakte428 m2
Inhoud1285 m3
Perceeloppervlakte257 m2

Indeling

Aantal kamers15
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2
Aantal wc's4

Buitenruimte

Tuin145 m2 Achtertuin

Locatie Spoorweglaan 16, MAASTRICHT

Makelaar Spoorweglaan 16, MAASTRICHT

Contact

Naam SmartProperty BV
Makelaar Logo NVM member
Adres Markt 14
6211 CJ Maastricht
Nederland
Telefoon +31(0)43 - 851 61 88
E-mailadres info@smart-property.nl
WWW www.smart-property.nl

Contactpersoon

Naam Sjoukje Potten-Richter
Telefoon 0618674489
E-mailadres s.potten-richter@smart-property.nl

Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Pijnenburg 11, BAARN
€ 895.000 k.k.
Heisteeg 26, OISTERWIJK
€ 4.950.000 k.k.
Astenseweg 7, MEIJEL
€ 1.095.000 k.k.