Overslaan en ga direct naar de inhoud
TERUG NAAR OVERZICHT
Amsteldijk Zuid 203 A
AMSTELVEEN
€ 1.295.000 k. k.
k. k.
Soort woning
Oppervlakte
234 m² (5650 m²)
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Zoekcode
28895
Amsteldijk Zuid 203 A
AMSTELVEEN

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Wie droomt er nu niet van wonen aan het water, geitjes in de tuin en waanzinnig veel ruimte om in te leven en te recreëren? Kom dan kijken bij deze karakteristieke villa op een landelijke plek aan de Amstel nabij Amsterdam met een perceel van maar liefst 5650 m2 grenzend aan de rivier de Amstel. Op het perceel staat naast de woning een kleine stal voor geiten, kippen of ander kleinvee. Er is veel buitenruimte voor dieren en achter in de tuin is een privé fruitkwekerij van ongeveer 100m2. Maar ook de riante tuin is prachtig aangelegd met een grote vijver.
Ideaal is dat de woning verdekt staat opgesteld, van de weg gescheiden door een royale voortuin. Zo heb je heel veel privacy en rust, maar ook een fantastische view op de rivier de Amstel.
De woonoppervlakte bedraagt ca 194 m2 exclusief de voormalige garage van 40 m2 thans in gebruik als hobbywerkplaats.

En wil je verder dromen over nog meer te vervullen wensen? Er is voldoende ruimte voor het realiseren van een zwembad of bijvoorbeeld voor de aanleg van een tennisbaan.

Mocht de woning nog niet groot genoeg zijn, dan is er in het bestemmingsplan nog ruimte om zowel op- als uit te bouwen. Ook is er een oprit met plaats voor ca. 4 auto's.

De woning is door de huidige eigenaren met liefde bewoond en altijd zorgvuldig onderhouden. Ook aan energiebesparende maatregelen is gedacht met als resultaat dat de woning qua elektra 103% energie neutraal is.

Het wonen gebeurt boven, hier bevinden zich de woonkamer, keuken en de twee balkons alsmede ook de master bedroom en de ensuite badkamer. Op de begane grond zijn een tuinkamer, een hobbykamer, een wasruimte, bergruimte en ook een geweldig grote hobbywerkplaats.

Kijk op de plattegronden voor de indeling. Omdat de woning qua interieur niet voor iedereen meer voldoet aan de wensen van deze tijd hebben wij ook 3 inspiratie-impressie laten maken.

Vanwege het corona virus bezichtigen wij met maximaal 2 personen. Ook bieden wij de mogelijkheid aan voor een virtuele bezichtiging.

Ligging:

Deze villa is gelegen in een groene landelijke omgeving. Aan de westkant is een beschermd natuurgebied met vrij uitzicht over de landerijen. De mogelijkheden dat hier ooit gebouwd gaat worden zijn nihil. Binnen mum van tijd bent u met de auto of de fiets in dorpscentrum van Uithoorn. Hier bevinden zich diverse winkels als ook winkelcentrum Amstelplein en horecagelegenheden met gezellige terrassen aan de Amstel. Het alternatief is winkelcentrum Zijdelwaard, eveneens volwaardig in zijn winkelvoorzieningen voor alle dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er in Uithoorn diverse basis/middelbare scholen en sportaccommodaties. Maar ook Amstelveen is makkelijk en snel te bereiken. Via een prachtige kronkelweg die langs de Amstel loopt bent u zo in het Stadshart van Amstelveen. Hier kunt u volop winkelen, heerlijk eten in 1 van de talloze eetcafés/restaurants of een avondje naar een voorstelling in de Schouwburg van Amstelveen. Op 10 auto-minuten treft u het Amsterdamse bos, waar u heerlijk kunt wandelen of recreëren.
De woning is tevens centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de N201, A1, A4, A9 en A10, Schiphol en Amsterdam.


Verdere voorzieningen:
- Er is een balkon aan de Amstel (oostzijde) van 5.00 bij 2.50 meter.
- Tevens een balkon aan de zuidzijde van 3.40 bij 2.50 meter, deze is voorzien van infrarood stralers.
- Modulaire Cv-ketel uit 2018 en naast de cv-ketel is er ook nog een 200 liter cv-boiler tbv de badkamer
- Dakisolatie en spouwisolatie
- Energielabel A
- Overal hardhouten kozijnen met 3-dubbel glas (inbraakwerend)
- Meerdere verlichtingspunten in de voor- en achtertuin.
- Een grote sproei-installatie voor de achter- en voortuin. Deze is met de hand- of automatisch bedienbaar.
- Grote vijverpomp aanwezig voor de achtertuin.
- Voorzien van een alarminstallatie die gekoppeld is aan een meldkamer en 4 camera's gekoppeld aan de telefoon.
- De gevels zijn in 2019 beschermd tegen vocht (geïmpregneerd).
- Het buitenschilderwerk is van 2019 met garantie tot maart 2022.
- Onderhoudshistorie met facturen van de laatste 10 jaar is beschikbaar.
- Beschoeiing is 8 jaar geleden vernieuwd
- Officiële schoon grond verklaring aanwezig
- Er zijn zeven automatische – elektrische zonneschermen, tevens ook handbedienbaar

En naast bovenstaande is er nog zoveel meer te vertellen en te laten zien, dat vertellen wij u graag tijdens een rondleiding, bel ons gerust voor het maken van een afspraak.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’
Overdracht
Type Te koop
Vraagprijs € 1.295.000 k. k.
Koopconditie k. k.
Aangeboden sinds 8 april 2021
Bouw
Bouwperiode A
Woning type Vrijstaande woning
Inhoud
Woonoppervlakte 234 m²
Inhoud 802 m³
Perceeloppervlakte 5650 m²
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Buitenruimte
Tuin 4000 m²
Garage 0 m², 1 auto's
Contact
Bedrijfsnaam Eefje Voogd Makelaardij
Adres Parnassusweg 201
1077 DG Amsterdam
Nederland
Telefoon 020-3050560
Contactpersoon
Naam Eefje Voogd Makelaardij
Telefoon 020-3050560
E-mailadres info@eefjevoogd.nl
Woningen in de buurt

Residence.nl maakt gebruik van cookies

Klik hieronder op 'Akkoord' om het gebruik van cookies te accepteren en door te gaan naar de website.

Back to top