Overslaan en ga direct naar de inhoud
TERUG NAAR OVERZICHT
Duin en Kruidberg 20
Rijswijk
€ 925.000 k. k.
Beschikbaar
Soort woning
Woonhuis
Oppervlakte
197 m² (328 m²)
Aantal kamers
7 (6 slaapkamers)
Zoekcode
34487
Duin en Kruidberg 20
Rijswijk

Wat een parel is deze twee-onder-één kapwoning in Villapark Eikelenburgh! Royaal van formaat en perfect afgewerkt; hier wonen betekent genieten van design, luxe, licht en ruimte.

Vanuit de groene voortuin en de naastgelegen oprit nodigt deze woning met zijn stijlvolle jaren ’30 uitstraling uit voor een nadere kennismaking. Met maar liefst zes slaap- of werkkamers en een heerlijke tuin met speelgelegenheid voor de kinderen is dit een gezinswoning pur sang. Zodra u vanuit de ruime hal de woonkamer binnen gaat, wordt u omarmd door een gevoel van luxe. Geniet van de zeer ruime woonkamer, de luxe keuken voorzien van alle wensbare apparatuur en stijlvol verwerkte elementen die het dagelijks leven net een tikje leuker maken. Wat te denken van in het plafond geïntegreerde speakers en een sfeervolle gashaard voor vele ontspannen momenten? En een ingebouwde switch en een UTP-aansluiting in elke kamer zorgen voor een optimale internetverbinding en probleemloos thuiswerken.

Bent u op zoek naar een exclusieve woning, voorzien van alle moderne gemakken, op een centrale en zeer rustige locatie? U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

OMGEVING
Deze kindvriendelijke wijk is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (rijkswegen A4, A12 of A13), openbaar vervoer, winkelcentrum De Bogaard, scholen en sportfaciliteiten.

INDELING
De hal biedt via de moderne glazen deur met zwarte omlijsting toegang tot de riante keuken en woonkamer. Het licht stroomt hier de ruimte binnen, wat het open karakter extra versterkt. De luxe keuken is ruim opgezet en biedt de enthousiaste thuiskok alles wat het hart begeert: een centraal schiereiland met gloednieuwe inductiekookplaat, een kastenwand voorzien van ingebouwde multifunctionele oven en stoomoven, koelkast, vriezer en Quooker.
De living beschikt over alles wat een gezin nodig heeft: veel gelegenheid om te spelen en ook om te ontspannen. Met genoeg bergruimte is het speelgoed ’s avonds zo weer uit het zicht en genieten u samen van een hapje en een drankje bij de sfeervolle gashaard. De ruimte nodigt uit tot etentjes met vrienden en er is zelfs een handige (flex) werkplek met zwevende wandkast. En wie gek is op technische snufjes, zal zich hier direct thuis voelen.
De woning heeft een uitbouw van maar liefst 2,5 meter over de volledige breedte, met aan weerszijden openslaande deuren naar de tuin. En ook aan deze tuin – met ligging aan het water - zult u veel plezier beleven! Met een veranda, speelplekken voor de kinderen, houten berging en overdekte fietsenstalling ontbreekt het hier aan niets. Door de ligging op het noordwesten kunt u zich na een dag werken laten verwarmen door de middag- en avondzon.

EERSTE VERDIEPING
Het gevoel van ruimte gaat verder op de bovenverdiepingen. Een royale overloop biedt toegang tot vier slaapkamers – waarvan één met op maat gemaakte kastenwand - en moderne badkamer. In de luxe inloopdouche met brede regendouchekop, of het ligbad creëert u een wellness-ervaring aan huis. En dat ook hier aandacht is voor alle puntjes op de ‘i’, blijkt wel uit de speciaal voor de woning vervaardigde plafondhoge deuren met houten kozijnen, massief houten vloeren en subtiele convectoren die zorgen voor een aangenaam klimaat, zonder te veel in het oog te springen.

TWEEDE VERDIEPING
Het woord royaal is ook hier van toepassing, want op de tweede verdieping wordt u verrast door een complete wasruimte en twee zeer ruime kamers met hoge nokhoogte en veel lichtinval. Wat een mogelijkheden biedt deze verdieping dan ook! Een werkplek, ruimte voor hobby’s, extra slaapkamer of logeerkamer? Het kan allemaal.

• Bouwjaar: 2017 (nieuwbouwgarantie t/m juni 2022)
• 7 kamers
• Gebruiksoppervlak wonen 197 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 328 m²
• Eigen grond
• Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
• Begane grond: keramische vloertegels met vloerverwarming
• Voorbereiding tot een elektrische laadpaal
• De stoppenkast is o.a. voorzien van een netwerkswitch en 15 groepen
• Voorzien van 5 zonnepanelen
• Oplevering in overleg

Interesse in deze exclusieve woning? Neem contact met ons op!
Overdracht
Type Te koop
Vraagprijs € 925.000 k. k.
Koopconditie Beschikbaar
Aangeboden sinds 19 oktober 2021
Bouw
Soort object Woonhuis
Bouwperiode 2001 - heden
Woning type 2-onder-1-kapwoning
Inhoud
Woonoppervlakte 197 m²
Inhoud 651 m³
Perceeloppervlakte 328 m²
Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Buitenruimte
Tuin 94 m² Achtertuin
Garage 0 m², 0 auto's
Contact
Bedrijfsnaam Olsthoorn Makelaars
Adres Santiagosingel 1
2548 HN Den Haag
Nederland
Telefoon 070 308 46 56
Contactpersoon
Naam Wouter Edixhoven
Telefoon 070 308 46 56
Woningen in de buurt

Residence.nl maakt gebruik van cookies

Klik hieronder op 'Akkoord' om het gebruik van cookies te accepteren en door te gaan naar de website.

Back to top