Groot Haesebroekseweg 57
Wassenaar

Groots wonen op A-locatie!

Dat is mogelijk in het voormalig Post en Telegraaf kantoor te Wassenaar.

Dit komt niet vaak voor, een prachtig en prominent gelegen villa met rijke geschiedenis. Een monumentaal gebouw, ontworpen door de rijksarchitect Ing. Bremer als Postkantoor met bovengelegen woningen, welke thans geheel is getransformeerd tot een heerlijk familiehuis, met behoud van de originele gedachte. En wat voor een huis! U zult versteld staan van het ruimtelijk effect, lichtval en luxe waarmee dit project gerealiseerd is door Plan 2000. Het gehele project is begeleid door Patricia Cheung, een begrip in de wereld van interieurs en totaalrenovaties. Wanneer men hier binnentreedt wordt je omhelst door harmonieuze kleuren en bijzondere materiaalkeuzes. Kleur is belangrijk, zeker bij een villa van deze afmeting en proporties, voor sfeer en gevoel in een ruimte. Er is gekozen voor een spectrum aan kleuren en materialen welke perfect op elkaar aansluiten. U zult het zelf zien en ervaren tijdens een eventuele bezichtiging. Het huis is groot en daardoor is er zeer doordacht omgegaan met het creëren van harmonie en rust. Binnen loopt over in buiten en vice versa. De terrassen in combinatie met de grote (10 stuks) openslaande deuren zijn uniek te noemen. Privacy is gewaarborgd door het vele groen om u heen op ongeveer alle plekken in en rondom het bezit.

Wonen op een A-locatie in een historische edoch toekomstbestendige luxueuze villa. Energielabel A.De totaalrenovatie gepaard gaande met alle energiebesparende maatregelen welke getroffen zijn heeft geleid tot dit resultaat.

De afgelopen veertien maanden is met man en macht gewerkt om dit te bereiken. De oplevering is in maart 2023.

Gelegen op een grondstuk van 1.459 m2 en met een netto gebruiksoppervlak wonen van 465 m2 (bruto vloeroppervlak 600 m2) is dit gerust een imposante villa te noemen en verkeert in zo goed als nieuwstaat. Maak een afspraak voor een bezichtiging en wij laten u het graag zien.

Indeling

Begane grond

Vanaf de Groot Haesebroekseweg rijdt u de oprijlaan op welke toegankelijk is door middel van een inrijpoort met op afstand bedienbaar hekwerk en intercom. Het grindpad loopt langs een gazon naar een parkeerplaats geschikt voor vier tot vijf auto's. De voordeur van de villa is verdekt opgesteld hetgeen uw gasten tevens privacy biedt indien zij u bezoeken.

De fraaie voordeur geeft toegang tot de imposante hal met veel lichtinval via rondboog raampartijen. De statige op maat gemaakte eikenhouten trap is een lust voor het oog. De hal is ruimtelijk en wordt gekenmerkt door een vuurhaard, welke tevens vanuit de woonkamer zichtbaar is. De hal loopt door tot een ruime garderobe met fraaie verfrissingsruimte alsmede ruim gastentoilet. De hal is tevens toegankelijk middels een tweede in- en uitgang. Hier bevindt zich tevens de meterkast en een deel van de technische installaties.

Vanuit de hal is een grote doorgang met fraaie stalen kozijn en deuren richting woongedeelte en een met twee treden toegankelijke open keuken. De keuken is werkelijk groots en door de verhoging is een optische verdeling ontstaan tussen koken, borrelen, praten, krantje lezen etc. De woonkamer is een oase van rust met zicht op de open haard en de terrassen met tuin.

De keuken is uitgerust met alle denkbare Miele-apparatuur. Boven het keukeneiland is een stalen frame aan plafond welke dienst kan doen als glas- en flessenhouder. Alle ins and outs vertellen wij u graag bij een rondgang door de villa. De bijkeuken is gelegen in het verlengde van de keuken en hier bevindt zich tevens een deel van de technische installatie alsmede aansluiting voor was- en droogcombinatie.

De woonkamer is verdeeld in verschillende units welke naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend aan de woonkamer is een televisieruimte en in de hoek van het huis is een bar met stoer betonblad gerealiseerd met koeling en gootsteen. Dit is de plek waar u de cocktails kunt bereiden en bij mooi weer zo het terras oploopt. Door de hoge plafonds met de eveneens hoge raampartijen is er een verbinding met de buitenruimte terwijl u binnen bent. Dit is een ervaring welke normaliter niet vaak voorkomt.

De vloer in de keuken is voorzien van een Italiaanse Kronos tegel in zand/grijstint van enorme afmetingen welke overloopt in de eikenhouten vloer in de woonkamer. De totale ruimte is voorzien van een ultramoderne vloerverwarmingsinstallatie, waardoor het comfort hoog is.

Eerste verdieping

Middels de statige trap met bordes, bereikt u de overloop welke toegang geeft tot de slaapvertrekken alsmede het appartement dat tevens toegankelijk is middels een eigen trappenhuis en voordeur. Dit appartement kan dienst doen als zelfstandige unit binnen het huis voor bijvoorbeeld personeel of een au-pair. De ruimte is voorzien van een prachtige badkamer met toilet, luxe wastafel en inloopdouche met regenval- en handdouche. De wanden zijn van natuursteen.

De overloop leidt tot de blauwe kamer aan de voorzijde van de villa. Deze kamer kent een veelvoud aan ramen met roedeverdeling hetgeen een betoverend effect heeft op de beleving. De slaapkamer heeft een eigen toegang tot het ruime terras op het zuiden gelegen. Tevens is er een ruime luxe badkamer met toilet, wastafel en een grote inloopdouche met regenval- en handdouche. De tegels zijn eveneens van Italiaanse makelij (Kronos) in een kleurstelling welke naadloos past bij de kleur van de slaapkamer.

De overloop die richting de ouderslaapkamer leidt is voorzien van een kitchenette van mooie kwaliteit geheel afgestemd op de sfeer in het huis en zeer handig voor het zonneterras waar u hoogst waarschijnlijk in april uw drankje al kunt nuttigen. Hier is tevens een extra toiletruimte en een logeerkamer of kinderslaapkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de villa met zicht op de tuin en terrassen. Deze ruimte is groot te noemen met een hoofdletter G. De slaapkamer loopt over in een badkamer ensuite welke uit twee ruimten bestaat. In de ene ruimte is een ligbad gesitueerd in een bijzonder luxe sfeer met prachtige composiet marmer achtergrond en glaswand met decoratieve scheidingswand. De doucheruimte en brede wastafel is voorzien van prachtige kranen van Axore Axor One. Vanuit het tweede gedeelte badkamer is er een toegang tot een zelfstandige kleedruimte met volledig ingebouwde kastenwanden en tooneiland. Dit is optimaal resideren.

Volledig verlicht met designverlichting en meer dan voldoende elektrapunten. U zult versteld staan van het kwaliteitsniveau hetgeen hier gerealiseerd is.

Tweede verdieping

Middels een met sisal beklede trap bereikt u de overloop van de zolderverdieping. Hier bevinden zich twee zeer ruime kinderkamers alsmede een bergruimte. Op de overloop is tevens een ruimte voor de CV-installatie (hybride aangelegd) voor de bovenverdiepingen.

De slaapkamers zijn bijzonder sfeervol door de zichtbaar aanwezige hanenbalken die de ruimten een bijzondere uitstraling geven. De vloeren zijn voorzien van een prachtige eiken delenvloer.

Twee slaapkamers hebben een dakkapel en daardoor veel lichtinval en zicht op de tuin. Op de overloop bevindt zich de zeer luxe, grote badkamer welke is voorzien van een toilet, groot wastafelmeubel, ligbad en grote inloopdouche met glaswand en keramische tegelwanden welke een bijzonder luxe uitstraling geeft aan de ruimte.

De berging is tevens vanuit de overloop bereikbaar en is multifunctioneel. Hier bevinden zich tevens een aansluiting voor was- en droogopstelling.