Gustav Mahlerlaan 557A
Amsterdam

Schitterend, modern en ruimtelijk appartement van 132 m² (NEN gemeten) met groot hoekterras van 22 m² in het prestigieuze complex “Intermezzo”. Het goed ingedeelde appartement - met twee slaapkamers - ligt op een toplocatie in het kloppende hart van het Amsterdamse zakencentrum de Zuidas. Intermezzo is gebouwd in 2017 en staat bekend om zijn internationale allure. Het appartement (16e verdieping) is hoogwaardig verbouwd en van alle luxe gemakken voorzien.

Indeling:

Representatieve gemeenschappelijke entree met conciërge service. Twee snelle liften geven toegang tot het appartement gelegen op de 16e verdieping van in totaal 23 woonverdiepingen.
De hal van het appartement heeft prachtige op maat gemaakte garderobekasten, een gasten wc en een ruime bergkast. De woonkamer met vele ramen rondom heeft werkelijk een prachtig uitzicht en bieden veel licht. In het hart van het appartement is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een marmeren werkblad, beschikt over hoogwaardige apparatuur (o.a Quooker) en heeft een kookeiland met bar. Via grote schuifpuien is het ruime balkon bereikbaar. Het balkon ligt op het zuiden en heeft een prachtig weids uitzicht naar Amstelveen en Buitenveldert. Door de hoogte en de ligging biedt dit appartement het beste uitzicht zonder kijk op andere hoogbouw.
De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Hier een ingebouwde wand speciaal gecreëerd voor het bed, dat zo uitzicht biedt op een grote raampartij.
De aangrenzende badkamer heeft een dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een w. c.
Vanuit de slaapkamer is de berging bereikbaar. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine.
De tweede slaapkamer beschikt over een eigen open doucheruimte met wastafel. Ook hier is een op maat gemaakte kastenwand.
Door het appartement heen ligt een houten visgraad vloer met vloerverwarming. Verder een prachtig weggewerkt lichtplan door het gehele appartement.

In de ondergelegen, afgesloten parkeergarage een eigen parkeerplaats, die separaat te koop wordt aangeboden bij het appartement. Deze parkeerplaats is ideaal gelegen direct naast de liften.
Tevens een separate bergruimte, direct grenzend aan de parkeerplaats.

Locatie:

Een geweldige locatie middenin de bedrijvigheid van de Zuidas. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, winkels, meerdere luxe gyms zoals Gustav Gym en Club Sportive. In de nabijheid veel groen en ruimte in het Amsterdamse Bos, Beatrixpark of het Amstelpark.
De Zuidas is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bussen, trams en treinen) en met de auto bent u via de diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A2, A4, A9 en luchthaven Schiphol.
De beste scholen van Amsterdam, waaronder de British School en de International school Amstelveen zijn in de directe omgeving. Zowel het centrum van Amsterdam, de gezellige Pijp of stijlvol Oud-Zuid, zijn allemaal snel en gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets.

Kenmerken:

• 132 m² woonoppervlakte (Nen gemeten)
• Gelegen in royaal complex “Intermezzo”
• 16e verdieping
• Ruim terras van 22 m² op het zuiden
• Parkeerplaats in ondergrondse garage, koopsom € 100.000,- k.k.
• Separate berging
• Subliem uitzicht over Amsterdam
• Aantal slaapkamers: 2
• Aantal badkamers: 2
• Centrale locatie op de Zuidas, met snelle verbinding naar Schiphol
• Servicekosten circa € 313, - per maand (appartement en parkeerplaats)
• Gelegen op erfpacht, voortdurend tot 2-12-2064 (Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Amsterdam van toepassing)
• Canon: € 3.548,68 per jaar (appartement en parkeerplaats)
Aanvraag voor afkoop erfpacht onder gunstige voorwaarden tijdig ingediend, aanbieding nog niet ontvangen
• Energielabel A
• Oplevering: in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.