Overslaan en ga direct naar de inhoud
TERUG NAAR OVERZICHT
Herman Heijermansweg 8
Zandvoort
€ 3.995.000 k. k.
Beschikbaar
Soort woning
Villa
Oppervlakte
944 m² (3500 m²)
Aantal kamers
14 (7 slaapkamers)
Zoekcode
32792
Herman Heijermansweg 8
Zandvoort

Wanneer uw belangstelling is gewekt voor deze luxe, vrijstaande villa in de duinen van Zandvoort, bent u iemand met oog voor méér dan het nodige. Deze villa voldoet aan alle eisen van uw lijst en nog veel meer…..
De villa is gebouwd in 1972, waarna in 2012 de begane grond onder architectuur grondig is gerenoveerd en de eerste verdieping geheel nieuw is opgebouwd. Met 7 slaapkamers, 6 badkamers, een garage voor 3 auto’s, binnenzwembad, jacuzzi, diverse activiteitenruimtes en werkruimtes, zult u zich hier meer dan thuis voelen. De villa is gelegen op een perceel van 3500 m2 met diverse terrassen, een jacuzzi, groot grasveld en vijver. Verscholen tussen de duinen ervaart u hier optimale privacy, te midden van een prachtige omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u direct herinnerd aan de duinomgeving, dankzij de schitterende zandkleurige Italiaanse marmeren vloer. De zeer hoge, ruime en lichte woonkamer met een massief eikenhouten vloer heeft een bar en gas-openhaard met aansluitend een woonkeuken van 50 m². Eventueel kunnen deze ruimtes gemakkelijk naar uw design-voorkeur worden aangepast. In de keuken bevindt zich diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron-oven, koffiemachine, inductiekookplaat (allen van Miele), Quooker, wijnklimaatkast, dubbele vriezer en een dubbele koel/vriescombinatie met ijsmachine. Vanuit de keuken gaat u via de woonkamer, langs de bar, richting het zwembad met jetstream, jacuzzi, kleedruimte en douche. Er is een grote schuifdeur naar de tuin en via de andere zijde heeft u directe toegang tot de master bedroom met een tweede gas-openhaard. De master bedroom beschikt over een luxe badkamer met stoomdouche, bubbelbad en een walk-in closet en heeft ook een schuifdeur naar de tuin. Vanuit de hal komt u bij de overige drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen badkamer en twee over een gedeelde badkamer. Alle slaapkamers hebben massief eikenhouten vloeren en inbouwkasten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping maakt u per lift of trap uw entree. Deze verdieping is compleet nieuw toegevoegd in 2012. De ruime hal/overloop is middels een fantastische lichtstraat verrijkt met invallend daglicht en heeft een massief eikenhouten vloer. Deze overloop is de verbinding tot diverse ruimtes waar u en uw gasten van kunnen genieten. Hier bevinden zich 3 slaapkamers met ensuite badkamers, een fitnessruimte, kantoorruimte, activiteitenkamer en multimediakamer. Elke kamer heeft een prachtige lichtinval en biedt uitzicht over het duinlandschap.

Buiten:
Vanaf het terras op de eerste verdieping is er een fraai, sereen uitzicht en geniet u van optimale privacy. Ditzelfde geldt voor de tuin: de diverse terrassen, jacuzzi, groot grasveld en vijver bieden volledige privacy temidden van de schitterende Kennemerduinen.

Basement:
In de ondergrondse verdieping is plaats voor drie auto´s in de garage. Daarnaast zijn er ruime opslagmogelijkheden en is er een technische ruimte.

Locatie:
Gelokaliseerd aan de rand van Nationaal Park Zuid-Kennemerland heeft de omgeving niet alleen pracht, maar ook genoeg andere highlights te bieden. De prestigieuze golfbaan Kennemer Golf & Country Club ligt vlak naast de villa en diverse goede basis- en middelbare scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast zijn de International School of Haarlem en International School of Amsterdam goed bereikbaar. Amsterdam en Schiphol Airport zijn op 30 minuten met auto of trein. Den Haag en Rotterdam zijn binnen 45 à 60 minuten met de auto bereikbaar. Op de fiets bereikt u het strand van Zandvoort en Bloemendaal met zijn vele strandpaviljoens en restaurants. Vanaf de zomer van 2020 zal Zandvoort met trots de Formule 1 gaan hosten. Een ware reünie na 35 jaar en een must voor de echte race-fan!

De mogelijkheden van deze locatie zijn omvangrijk, met natuur, stadsleven, sportfaciliteiten en internationale uitvalswegen binnen handbereik. Al deze mogelijkheden brengen ons terug bij de hoognodige punten van uw eisenlijstje. Door niet te denken binnen de grenzen van het nodige, is ruimte voor de kunst van het genieten. En dat is de belangrijkste vereiste in een nieuw huis. Eens? Er is geen betere tijd om te investeren in genieten, hier in Zandvoort.

De bijzonderheden van deze woning:
- Woonoppervlakte: 944 m²
- Bruto vloeroppervlakte: 1.061 m²
- Inhoud: 3.399 m³
- Bouwjaar: 1972 (grondige renovatie en extra verdieping: 2012)
- Eigen grond, perceel: 3.500 m²
- 3 verdiepingen: basement, begane grond en eerste verdieping
- 7 slaapkamers: 4 op de begane grond en 3 op de eerste verdieping
- 6 badkamers waarvan 1 met stoomdouche en bubbelbad
- Kantoorruimte met eigen opgang en sanitair – kenmerken van een fiscaal zelfstandige werkruimte
- Fitnessruimte, activiteitenkamer, hobbykamer / tv-kamer
- Binnenzwembad met jetstream, automatische afdekking, jacuzzi, automatische zwembadregeling, kleedkamer en douche
- Ruim terras op de eerste verdieping
- Garage met elektrische deuren en plaats voor 3 auto's
- Italiaans marmer op de begane grond en massief eikenhouten vloeren op de begane grond en eerste verdieping
- Lift, vloerverwarming/vloerkoeling, hete luchtverwarming, centraal stofzuigersysteem
- Beveiliging: alarm- en camerasysteem, hek rondom de tuin, elektrisch toegangshek, slagvaste ramen
- Domoticasysteem, Sonossysteem met plafondspeakers
- Op maat gemaakte Luxaflex rolhorren en -deuren in dezelfde kleur als de kozijnen
- Tuin met diverse terrassen, jacuzzi en vijver
- Maairobot, automatische beregeningsinstallatie, eigen waterbron


Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.
Overdracht
Type Te koop
Vraagprijs € 3.995.000 k. k.
Koopconditie Beschikbaar
Aangeboden sinds 12 april 2021
Bouw
Soort object Villa
Bouwperiode 1971 - 1980
Woning type Vrijstaande woning
Ligging Aan bosrand
Inhoud
Woonoppervlakte 944 m²
Inhoud 3399 m³
Perceeloppervlakte 3500 m²
Indeling
Aantal kamers 14
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 6
Luxe kenmerken indoor Lift
Luxe kenmerken outdoor Camerabeveiligingssysteem Jacuzzi
Contact
Bedrijfsnaam ENGEL & VÖLKERS Amsterdam
Adres Willemsparkweg 89
1071 GT Amsterdam
Nederland
Telefoon 020-716 24 18
Contactpersoon
Naam Barbara van der Grijp
Telefoon 020-716 24 18
Woningen in de buurt

Residence.nl maakt gebruik van cookies

Klik hieronder op 'Akkoord' om het gebruik van cookies te accepteren en door te gaan naar de website.

Back to top