Liesselseweg 231
DEURNE

De kenmerkende, royale villa (506m2) is ontworpen door een bekende Duitse architect en biedt veel privacy. Bij de bouw, afwerking en inrichting van het 10 kamer tellende huis is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Zeer lichte leefruimtes middels de grote raampartijen en volop zicht op de rondom gelegen tuin.
Het perceel van ruim 3 ha is verder ingericht met 2 multifunctionele bijgebouwen (thans ingericht als paardenstal en opslagruimte) en weiland. De villa ligt op een goed bereikbare locatie op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer mede snelweg A67 (Venlo-Eindhoven).  

Woonhuis:
Begane grond:
De royale hal is voorzien van een marmeren vloer, stucwerk wanden en een stucwerkplafond
met sierlijsten. De trap naar de eerste verdieping is uniek en ontworpen door de eigenaar.
Daarnaast geeft een hoogwaardige persoon lift (Schindler) toegang tot het souterrain en de
1e verdieping. In bijna het gehele huis ligt een prachtige parketvloer en is airconditioning aanwezig.


De riante woonkamer is voorzien van een hoogwaardige houten vloer en op maat gemaakte kasten. De kamer geniet zeer veel lichtinval middels de grote raampartijen en de schuifpui.
De royale woonkeuken is voorzien van een topkwaliteit keukeninrichting in hoekopstelling, welke is uitgerust met alle benodigde apparatuur. Een grote haardpartij zorgt voor extra sfeer en warmte.
De aangebouwde serre biedt een fraai zich over de tuin en de rondom gelegen landerijen. De serre is afgewerkt met een tegelvloer, licht metselwerk wanden. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval.
Het kantoor is ingericht met op maat gemaakte meubilair. Enkele glas in lood vensters zorgen voor een fraai detail.
De inpandige garage is bereikbaar vanuit het kantoor en vanaf de oprit middels 2 elektrische roldeuren. Een loopdeur biedt toegang tot het terras ter plaatse van de achtergevel. De garage is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, installatie van het stofzuig systeem en de alarminstallatie.
De zolder boven de garage is middels een vaste trap bereikbaar en voorzien van een betonnen vloer en geïsoleerd dak.

Souterrain:
Het souterrain is verdeeld in diverse ruimtes welke voor diverse doeleinden geschikt zijn. De grootse ruimte was voorheen in gebruik als biljart en hobbykamer. Tevens is er een aparte wc aanwezig en een wasruimte met keukenblok.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de slaapvertrekken en badkamers.
De slaapkamer beschikt over een eigen luxe badkamer met wastafel, douche en wc.
Ook deze master bedroom beschikt over op maat gemaakte kasten en een op maat gemaakt bureau. Diverse raampartijen en opslaande deuren naar het balkon zorgen voor veel lichtinval. De luxe badkamer is uitgerust met een wc, ligbad, dubbele wastafel, bidet en inloopdouche.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar welke is voorzien van een betonnen vloer en een geïsoleerd dak.

Tuin en cultuurgrond:
De fraaie tuin is parkachtig aangelegd en voorzien van een grote vijver, gazon en diverse bomen en struiken. Het gehele perceel is omheind met hekwerk en toegankelijk middels meerder poorten. Het perceel is grotendeels ingericht als weiland.

Bijgebouwen:
Bijgebouw 1:
Het eerste bijgebouw is opgetrokken uit metselwerk en houten spanten.
Het bijgebouw is momenteel ingericht als paardenstal, maar uiteraard voor meerdere doeleinden geschikt.
Er zijn 5 paardenboxen en een sfeervolle kantine met open haard.
Er is tevens een wc-/ doucheruimte aanwezig. Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar.
Het bijgebouw beschikt tevens over een eigen cv-installatie.

Bijgebouw 2:
De voormalige hooischuur is op dit moment in gebruik als opslag en stallingsruimte en verdeeld in meerdere ruimtes.
De kantine is voorzien van een keukenblok. Een loopdeur biedt toegang tot het erf. Tevens is er een wc aanwezig en beschikt het bijgebouw over een eigen cv-ketel.
De zolder is bereikbaar middels een vaste trap en opgedeeld in meerdere ruimtes.
Beide opslagruimtes zijn voorzien van een houtenvloer en in een van de ruimtes zorgt een dakkapel voor voldoende licht en extra ruimte.

Bijzonderheden:
• Inhoud van de woning 2.840 m3
• Woonoppervlakte bedraagt 506 m2
• Deze woning is volledig geïsoleerd.
• Het object kent een hoogwaardig afwerkingsniveau met exclusieve materialen.
• De woning is voorzien van een lift welke een onderhoudscontract heeft.
• De woning is geheel onderkelderd.
• Het interieur is op maat gemaakt.
• Er is een beregeninginstallatie aanwezig.
• De woning is voorzien van zonnepanelen.
• Het gehele perceel is omheind.
• Het object is uitgerust met een intercom en alarminstallatie.