Pekelingseweg 15
Aagtekerke

EXCLUSIEF: Landelijke gelegen royaal vrijstaand landhuis met zwembad op 20.000 m2 eigen grond. Het landhuis ( ca. 1100 m3) bereikt u via een eigen oprijlaan.

Permanente Bewoning en Recreatie/ Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/ Permanent Residence and Holiday Home

Dit rietgedekt landhuis is in 2017 door de huidige eigenaren getransformeerd naar een schitterend geheel met sfeer, luxe en veel leefruimte. De woning meet bijna 270 m2 aan woonoppervlakte en beschikt onder meer over een dubbele inpandige garage voor 2 auto's . De woning wordt verwarmd via een warmte pomp en achter op het perceel zijn zonnepanelen (60 stuks) geplaatst, zo bent u geheel energie neutraal.

LOCATIE
De ligging is fantastisch: prachtig vrij over het Walcherse landschap. De ligging is centraal: u bereikt snel de badplaats Domburg met de winkels, de gezellige terrassen en de mooie stranden en op 15 minuten staat u in het historische centrum van Middelburg.

LANDHUIS
De woning heeft de beschikking over een riante living met een open keuken voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur. Vanuit de eetkeuken aan de achterzijde heeft u een prachtig uitzicht naar de tuin. Verder onder meer een werkkamer, een wijnkelder, een sauna/welness, een bijkeuken en toegang naar de dubbele inpandige garage.

De 1e verdieping bestaat uit o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers. Verder is er op de 2e verdieping een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. 

TUIN
De tuin is totaal 20.000 m2 en rondom het landhuis gelegen met diverse terrassen en in combinatie met het zwembad is dit een heerlijk thuiskomen. Aan de voorzijde is er de oprijlaan met een elektrisch toegangshek. Voor u en uw gasten is er voldoende parkeergelegenheid (minimaal 6 auto's).

HET BIJHUIS
Naast de woning is er een extra "bijhuis" gerealiseerd (voorjaar 2021) met een indoor golfbaan en een inpandige berging. Dit bijgebouw (ca. 12.00 mtr x ca. 5.00 mtr) is voorzien van muur en dakisolatie en dubbele beglazing en kunt u ook ombouwen tot een gastenverblijf voor uw familie en/of vrienden of geschikt maken voor recreatieve verhuur of B&B.

De huidige bewoners zijn alweer “ready for the next step” en hopen dat de nieuwe bewoners de kwaliteit van dit landhuis en de woonomgeving erkennen en nog jaren lang genieten van deze Parel aan de Zeeuwse Kust.

ALGEMEEN
- Totale woonoppervlakte ca. 270 m2.
- Totale perceeloppervlakte ca. 20.000 m2.
- Onderhoudsstaat binnen en buiten goed.
- 4 slaapkamers en 2 badkamers op de 1e verdieping
- Werkkamer op begane grond aanwezig.
- Voorzien van isolerend dubbele beglazing.
- Dubbele inpandige garage.
- Verwarming woning via warmtepomp (aardwarmte).
- Mogelijkheid voor een gastenverblijf en/of B&B.
- Opwekken van duurzame energie via 60 zonnepanelen.
- Alarmsysteem.
- Zwembad verwarm d.m.v. warmtepomp.

Recreatieve en permanente bewoning toegestaan en daarmee een unieke kans voor uw nieuwe (t)huis in Zeeland.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!