Reguliersgracht 107 D
AMSTERDAM

No. 107 D

Meer ontdekken? Ervaar de volledige woonbeleving op onze BRSM website of download onze MGZN brochure.

* English translation below

Het appartement is in 2020 zeer grondig en met oog voor detail luxe gerenoveerd. Gelegen aan de prachtige Reguliersgracht. Een open keuken en riante living met uitzicht op de gracht. Fijne slaapkamer en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Een rondleiding
De royale gemeenschappelijke entree in een ovale vormige trap en lift geven toegang tot de woning op de eerste verdieping. Er is een entree met garderobe en toilet en bergkast/laundry. De woonkamer is aan de grachtzijde en heeft een weids zicht naar het water. De riante living is voorzien van een gezellige open keuken, eet- en zitgedeelte. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim opgezet en uitgevoerd met een vanity en een luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
In de onderbouw is een eigen bergruimte van circa 3,4 m².

Design visie
Het gebouw is ontworpen door Braaksma & Roos Architecten in 1998. De architectuur van het complex ontleent karakteristieken aan de Amsterdamse binnenstad. De begane grond heeft deels een plafondhoogte van 3.5 meter en enkele appartementen hebben een vide gekregen. De onderbouw wordt uitgevoerd in hardstenig prefab beton. Vanaf deze basis wordt het metselwerk tot aan de gootlijst, van eveneens hardsteenkleurig beton opgetrokken. De kopgevel is bij enkele kozijnen voorzien van frames die optisch loskomen van het bouwblok. De dakconstructie bestaat uit twee halfronde kappen met een houten bekleding. Aan de langs richting wordt de kap voorzien van een zinken scherm. Bijzonder is ook het ovale trappenhuis met bovenlicht geeft een bijzonder cachet aan het complex.

De bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 88 m²
• Courante indeling en prachtig uitzicht op de Reguliersgracht
• Parkeerplaats vraagprijs € 175.000,- (Hoek Noorderstraat / Reguliersgracht)
• Complex met lift en gelegen op eigen grond
• Aparte berging in de onderbouw
• Energielabel A geldig tot 22-08-2032
• Rijksbeschermd stadsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

--------------------------------------------------------------
The apartment was luxuriously renovated in 2020 with attention for detail. Located on the beautiful Reguliersgracht. An open kitchen and spacious living room overlooking the canal. Fine bedroom and a luxurious bathroom with bath, walk-in shower, double sink and toilet.

A guided tour
The generous communal entrance in an oval shaped staircase and elevator give access to the apartment on the second floor. There is an entrance with wardrobe and toilet and storage closet/laundry. The living room is on the canal side and has a wide view to the water. The spacious living room has a cozy open kitchen, dining and sitting area. The rear bedroom is very spacious and equipped with a vanity and a luxury bathroom with bathtub, large walk-in shower, double sink and toilet.
In the basement is a private storage room of approximately 3.4 m².

Design vision
The building was designed by Braaksma & Roos Architects in 1998. The architecture of the complex derives characteristics from the Amsterdam city center. The first floor partly has a ceiling height of 3.5 meters and some apartments have been given a void. The substructure is executed in hard stone prefabricated concrete. From this base the masonry is raised up to the guttering, of also hard stone-colored concrete. The end façade has frames at some window frames that optically detach from the building block. The roof structure consists of two semicircular hoods with wooden cladding. On the longitudinal side, the roof is provided with a zinc screen. The oval stairwell with skylight gives a special cachet to the complex.

The particulars
- Living area approximately 88 m²
- Courant layout and beautiful view of the Reguliersgracht
- Parking space asking price € 175.000, - (Corner Noorderstraat / Reguliersgracht)
- Complex with elevator and located on own ground
- Separate storage room in the basement
- Energy label A valid until 22-08-2032
- National monument

This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera, nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.