Overslaan en ga direct naar de inhoud
TERUG NAAR OVERZICHT
Schoolstraat 6
VROUWENPOLDER
€ 999.000 k. k.
Beschikbaar
Soort woning
Woonhuis
Oppervlakte
195 m² (666 m²)
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Zoekcode
68179
Schoolstraat 6
VROUWENPOLDER

Verrassend ruim en veel mogelijkheden! Wanneer u voorbij deze woning loopt kunt u niet vermoeden welk prachtig perceel hierbij hoort. Deze sfeervolle woning, gelegen op een perceel van 666 m2 eigen grond, aan de rand van het knusse centrum van Vrouwenpolder, op loopafstand van het strand en het Veerse Meer, heeft door de vele ruimtes meerdere gebruiksmogelijkheden!

Werken aan huis (kantoor/salon/atelier), verhuur van een gastenverblijf, compleet woonprogramma op de begane grond realiseren, het behoort allemaal tot de mogelijkheden.

Met hoogwaardige materialen maar met behoud van de Zeeuwse karakteristieke bouwstijl is deze woning in 2006 nieuw gebouwd. De voormalige schuur is toen geheel gerenoveerd en geschikt gemaakt als atelier/werkruimte.

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.

Indeling:
De entree brengt u naar de lichte woonkamer (ca. 36 m2) met 2 schuifpuien naar de prachtige tuin. Vanuit deze sfeervolle ruimte is via dubbel openslaande deuren de riante woonkeuken (ca. 40 m2) met houtkachel te bereiken. Vanuit de woonkeuken is de kantoorruimte bereikbaar. Deze ruimte vormt de verbinding tussen het woonhuis en de gerenoveerde voormalige schuur. In dat gedeelte bevinden zich een badkamer met douche, toilet en wastafel evenals het atelier/werkruimte/gastenverblijf. Aansluitingen voor vaatwasser/wasmachine en TV zijn hier aanwezig. Zelfs vloerverwarming is aangelegd. Het ombouwen naar een gastenverblijf of slaapkamer met grotere badkamer op de begane grond is dus relatief eenvoudig. Ook in de huidige werkkamer is een slaapkamer te realiseren.

De verdieping van het atelier bestaat uit een open zolder via vaste trap te bereiken.

Wat opvalt is de prachtige antieke tegelvloer (zeer gebruiksvriendelijk) op de gehele begane grondvloer van het woonhuis en de hoge plafonds waardoor de ruimte nog ruimer aandoet. Vanuit de hal aan de achterzijde van de woning met een ruim toilet en de vaste trap naar de verdieping is eveneens de woonkeuken te bereiken.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de riante ouderslaapkamer welke eenvoudig tot 2 nog steeds behoorlijke kamers getransformeerd kan worden. Er is een 2e slaapkamer, een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche aanwezig. De tweede slaapkamer is recent voorzien van een dakraam waardoor er extra lichtinval is bij deze kamer (nog niet op foto's zichtbaar). Verder is er een aparte ruimte met schuifwand voor de wasmachine, droger, cv-ketel (2022) en luchtinstallatie (2022).

Er bestaat een mogelijkheid om op de 2e verdieping een bergzolder te realiseren. Hiervoor dient een vlizotrap te worden aangebracht.

Tuin:
De tuin is verrassend ruim, diep en zeer fraai aangelegd. De hele dag zijn er zon- en schaduwplekjes te vinden waardoor het van 's morgens vroeg tot 's avonds laat genieten is!

Er is op dit moment een oprit voor 1 auto maar op het perceel bestaat de mogelijkheid dit uit te breiden naar meerdere parkeerplaatsen.

Algemeen:
De isolatiewaarde van de woning is conform de eisen van 2006 en dus goed te noemen. Er is vloerverwarming op de begane grond aanwezig en de woning wordt verwarmd middels een CV ketel (2022). De woning is daarnaast zeer goed onderhouden.

Kortom een woning die u gezien moet hebben, een woning welke garant staat voor veel woongenot en van waaruit het eenvoudig tot de mogelijkheden behoort om er te werken, uw hobby uit te oefenen of als een gastenverblijf te verhuren.

Vrouwenpolder ligt aan de voet van de Oosterscheldekering tussen de Noordzee en het Veerse Meer. Een dijkdorp waar gezellig winkels en restaurants te vinden zijn. Daarnaast grenst het dorp aan natuurgebied Oranjezon. Met enkele stappen verruilt de dorpskern zich voor het uitgestrekte Walcherse platteland en het natuurgebied. Strand en zee liggen op steenworp afstand.

Bent u op zoek naar veel ruimte en de mogelijkheid van verhuur van een gastenverblijf of heeft u een kantoor/salon/atelier nodig voor uw werk? Houdt u niet van verbouwen maar wel van kwaliteit met sfeer en mogelijkheden? Dan is dit een uitstekend object voor u!

Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!
Overdracht
Type Te koop
Vraagprijs € 999.000 k. k.
Koopconditie Beschikbaar
Aangeboden sinds 26 juli 2022
Bouw
Soort object Woonhuis
Bouwperiode 2001 - heden
Woning type Vrijstaande woning
Inhoud
Woonoppervlakte 195 m²
Inhoud 1008 m³
Perceeloppervlakte 666 m²
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Buitenruimte
Tuin 666 m² Achtertuin
Garage 0 m², 1 auto's
Luxe kenmerken indoor Bijkeuken
Contact
Bedrijfsnaam Makelaarskantoor Wisse Vastgoed
Adres Singel 14
4357 BW DOMBURG
Nederland
Telefoon 0118580055
Contactpersoon
Naam Dhr. G.Joziasse
Telefoon 0118580055
Woningen in de buurt

Residence.nl maakt gebruik van cookies

Klik hieronder op 'Akkoord' om het gebruik van cookies te accepteren en door te gaan naar de website.

Back to top