Overslaan en ga direct naar de inhoud
TERUG NAAR OVERZICHT
Witte Singel 28
Leiden
€ 1.500.000 k. k.
Beschikbaar
Soort woning
Woonhuis
Oppervlakte
257 m² (305 m²)
Aantal kamers
8 (6 slaapkamers)
Zoekcode
80070
Witte Singel 28
Leiden

Royaal hoekhuis op toplocatie aan de Witte Singel

In Leiden komen écht bijzondere woningen maar weinig op de markt; dit half vrijstaande herenhuis aan de Witte Singel is zo’n bijzonder object!

Om een paar opvallende kenmerken te noemen:
- hoekhuis met prachtige ligging aan de Witte Singel met uitzicht over het water van de Singel én de unieke tuinen van de Hortus Botanicus
- aan de voorzijde ca. 8 m. breed en achterzijde uitlopend naar ca. 10 m. breed
- prachtige diepe, brede en zonnige achtertuin op het ZW van ca. 16 m. x 12 m. Eigen achteringang naar tuin en fietsenschuur
- Privégarage in de achtertuin van ca. 6.5 x 3m, fraai weggewerkt onder het groen, met elektrische bediening. Overigens ook voldoende openbare parkeerplekken in de directe omgeving.
- totale woonoppervlakte van maar liefst ca. 257 m2!

Leiden staat bekend om het prachtige historische centrum met de vele grachtjes waar je kunt genieten op een van de vele terrassen of gewoon heerlijk kunt wandelen. Het centrum van Leiden is niet alleen mooi maar ook erg praktisch omdat vrijwel alle winkels, musea en overige bezienswaardigheden op loopafstand van elkaar zijn gelegen. Leiden is centraal gelegen in de Randstad. Met de trein of met de auto ben je binnen 20-40 minuten in steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag en de kustplaatsen Noordwijk en Katwijk zijn op fietsafstand gelegen (minder dan 10 km)!

Indeling: De vestibule is direct een voorbode voor de ruimte en de grandeur die u te wachten staat bij de rondgang door dit statige herenhuis. Na deze entree komt u in de brede gang met gastentoilet en ruime trapkast. De keuken is een gesloten keuken (gedateerd) met deur naar de achtertuin. Onder voorbehoud van vergunning is het mogelijk de keuken uit te bouwen of te openen naar de woonkamer toe, waarmee een heerlijke woonkeuken te creëren is. Het woongedeelte bestaat uit 2 grote kamers met en-suite verdeling en een fraaie, zonnige serre. De kamer aan de voorzijde heeft het fantastisch mooie uitzicht op de Singel en de Hortus. De kamer aan de achterzijde en de serre, die ook toegang geeft tot de achtertuin, bieden prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De hoge ramen zorgen voor een uitstekende lichtinval.

Eerste verdieping: ruime overloop met toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een riante (werk)kamer met 2 ramen aan de voorzijde en 1 zijraam voor dat schitterende uitzicht op en langs de Singel. Tevens aan de voorzijde een tweede (slaap-)kamer met een even mooi uitzicht en veel licht. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft meerdere vaste kasten, openslaande deuren naar het balkon én een kleine badkamer en-suite. Tenslotte aan de achterzijde de 4e (slaap-)kamer. Het is goed mogelijk om van deze kamer een ruime badkamer te maken.

Tweede verdieping: op deze sfeervolle verdieping treft u thans een grote open zolderruimte plus 2 slaapkamers en een badkamer. Met een nieuwe indeling kunnen 3 of 4 (slaap-)kamers plus een badkamer gerealiseerd worden.

De woning dient in zijn geheel aangepast te worden aan de wensen en eisen van deze tijd. Een onafhankelijke bouwtechnische keuring is beschikbaar.

Kortom: alle mogelijkheden voor stijlvol wonen op een toplocatie in Leiden. Uw bezichtiging zeker waard!

++++++++++

Spacious corner residence in prime location on the Witte Singel
Truly special homes rarely come on the market in Leiden; this semi-detached townhouse on the Witte Singel is just such a special property!

To name a few striking features: - corner house with splendid location on the Witte Singel, with views over the water of the Singel and the unique gardens of the Hortus Botanicus
- at the front, approx. 8 m. wide and extending at the rear to approx. 10 m. wide
- beautiful deep, wide and sunny rear garden on the SW measuring approx. 16 m. x 12 m. Private rear entrance to garden and bike shed
- Private garage in the rear garden of approx. 6.5 x 3m, pleasantly tucked away among the greenery, with electric door operation. Moreover, plenty of public parking spaces in the immediate vicinity. -
Total living area of no less than approx. 257 m2!

Leiden is known for its beautiful historical city centre with its many canals, where you can enjoy one of the many terraces or just stroll around. Leiden city centre is not only beautiful but also very practical, as almost all shops, museums and other attractions are within walking distance. Leiden is centrally located in the Randstad. By train or car, you can be in cities such as Amsterdam, Rotterdam and The Hague within 20-40 minutes and the coastal towns of Noordwijk and Katwijk are within cycling distance (less than 10 km)!

Accommodation: The vestibule immediately heralds the space and grandeur that awaits you as you explore this stately townhouse. Leaving this entrance, you find yourself in the wide hallway with guest toilet and spacious under-stairs cupboard. The kitchen is an enclosed kitchen (dated) with door to the rear garden. Subject to planning permission, it would be possible to extend the kitchen or open it to the living room, creating a fabulous living room-kitchen. The living area consists of 2 large rooms with en-suite partition and a delightful sunny conservatory. The room at the front has fantastic views of the Singel and the Hortus. The room at the rear and the conservatory, which also gives access to the rear garden, offer lovely views of the beautifully landscaped rear garden. The tall windows provide excellent light.

First floor: spacious landing with toilet. At the front is a spacious (study) room with 2 windows at the front and 1 side window for that stunning view over and along the Singel. Also at the front, a second (bed) room with an equally beautiful view and plenty of light. The large bedroom at the rear has several closets, doors to the balcony and a small bathroom en-suite. Finally at the rear the 4th (bed) room. It would be possible to turn this room into a spacious bathroom.

Second floor: on this attractive floor you will find a large open attic space plus 2 bedrooms and a bathroom. With a new layout, 3 or 4 (bed)rooms plus a bathroom can be realised.

The entire property needs to be adapted to the wishes and requirements of our time. An independent building inspection is available.

In short: endless possibilities for stylish living in a top location in Leiden. Definitely worth a visit!
Overdracht
Type Te koop
Vraagprijs € 1.500.000 k. k.
Koopconditie Beschikbaar
Aangeboden sinds 15 november 2022
Bouw
Soort object Woonhuis
Woning type Hoekwoning
Inhoud
Woonoppervlakte 257 m²
Inhoud 1003 m³
Perceeloppervlakte 305 m²
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6
Contact
Bedrijfsnaam Graal Makelaardij
Adres Rapenburg 4
2311 EV LEIDEN
Nederland
Telefoon 071-5161000
Contactpersoon
Naam Colinda Nijgh
Telefoon 071-5161000
Woningen in de buurt

Residence.nl maakt gebruik van cookies

Klik hieronder op 'Akkoord' om het gebruik van cookies te accepteren en door te gaan naar de website.

Back to top