23 november 2012

Huizen uit de jaren dertig

Het zal u niet ontgaan zijn; de bouwstijl van de jaren dertig is populair. De termen karakteristiek, degelijk en sfeervol worden vaak in één adem genoemd met deze stijl. Ook nieuwbouwhuizen krijgen de kenmerken uit deze periode. Waarom houden we zo van de jaren dertig?
'karakterpanden noem ik ze altijd’, begint Ed van Drie van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters in Voorthuizen. ‘Voor sommige mensen is wonen in een jaren dertig huis a way of living. De huizen hebben iets nostalgisch. Ze doen denken aan de goede oude tijd.’ De makelaar beschrijft voor wie de huizen in de ‘goede tijd’ voor de oorlog gebouwd werden. ‘Het waren de huizen van de notabelen, zoals notarissen, artsen en advocaten. Kenmerkend zijn de kleine vertrekken met hoge plafonds, de imposante centrale entree en de kamers en suite.’ Roy Boesveld van Willemsen makelaars in Arnhem constateert een bredere interesse: ‘Veel mensen hebben ook interesse in jarentwintighuizen met plafonds van ruim drie meter hoog. In de jaren dertig werden de huizen wat knusser gebouwd met bredere dakoverstekken en uitgebreide ornamenten.’ Zowel de interieurs als de exterieurs van vooroorlogse woningen zijn karakteristiek. Björn Berendsen van Kruyff Makelaars in Laren somt zo de externe kenmerken van een jarendertigwoonhuis op: ‘Rode handvormstenen met terugliggende voeg, groot dakoverstek met blauwgesmoorde dakpannen, erkers, roedeverdeling in de ramen en de ronde vorm van de voordeur. Allemaal kenmerken die de huizen zo sfeervol maken.’ Boesveld voegt daar enthousiast de glas-in-loodramen aan toe. ‘Ook geven authentieke details cachet aan een woning, zoals de twintig centimeter hoge plinten en de provisie- en wijnkelder die je veel ziet. Soms met het originele houten wijnrekje er nog in.’

Met de luxe van nu

‘Met een jarendertigwoning koop je kwaliteit. Voor de oorlog gebruikte men kwalitatief sterke materialen in de bouw. Zo werden de kozijnen van de vettige houtsoort Amerikaans grenen gemaakt. Na de oorlog werd het goedkoop grenen,’ legt Berendsen uit. Volgens Van Drie zijn de nadelen van oude huizen de onderhoudsgevoeligheid en de geringe isolatie. ‘Enkel glas, geen vloerverwarming, slecht geïsoleerde kap. Mensen kiezen in plaats van een originele jarendertigwoning vaak voor nieuwbouw, waarin deze stijl wordt na-gebootst. Dezelfde sfeer, maar met de luxe van nu.’ Voelt dat wel hetzelfde? ‘Nee, maar soms wordt het echt mooi gedaan. Met originele houten vloeren en deuren. Maar de detailering luistert heel nauw. Ik zag laatst kunststoffen kozijnen in zo’n woning. Dat is natuurlijk vloeken in de kerk.’

Origineel versus nieuwbouw

‘Tja, rijd je in een BMW 5-klasse of in een oude snoek?’ stelt Berendsen de vergelijking tussen nieuwbouw jaren dertig of origineel. ‘Bij nieuwbouwhuizen met jarendertigstijl is het exterieur nagenoeg gelijk, maar de inrichting verschilt. Lagere plafonds, grotere kamers, de keuken op een prominentere plek. Voor de ramen gebruikte men de kruis-roedeverdeling waarbij het raam wordt opgedeeld in hokjes van dertig centimeter hoog. Het oogt romantisch, maar laat weinig licht binnen. Daarom wordt bij nieuwbouwprojecten gekozen voor de stijlverdeling, waarbij alleen de horizontale latjes worden gebruikt, of juist één verticale.’ Welke mensen kiezen er eigenlijk voor de nieuwbouw-variant? Van Drie: ‘Mensen die kiezen voor zekerheid. Je komt niet voor financieel onaangename verrassingen te staan.’ Berendsen ziet voornamelijk een verband met leeftijd. ‘Vaak geloven vijftigplussers het wel met de romantiek en nostalgie. Ze kiezen voor het comfort van een nieuwbouwwoning. Jongere kopers hebben de problemen die een ouder huis mogelijk met zich meebrengt nog niet meegemaakt. Ze willen de charme ervaren.’ Volgens Boesveld blijft de jarendertigstijl nog wel even geliefd: ‘In Arnhem hebben we meerdere nieuwbouwprojecten met woningen in jarendertigstijl succesvol verkocht. Eigenlijk verkopen alle nieuwbouwhuizen met een knipoog naar het verleden goed.’ Zelf verruilde Boesveld zijn jaren dertig woning voor een nieuwbouwwoning in moderne stijl. ‘Als ik in mijn oude huis binnenkwam kreeg ik gelijk een warm gevoel. Eerlijk gezegd kijk ik nog weleens stiekem om me heen.’ Berendsen ziet overigens wel een verschuiving in de stijl waarin nieuwbouwhuizen worden gebouwd. ‘De jarendertigtrend zwakt af. Je ziet steeds meer nieuwbouwprojecten met mega-strakke stijl. Platte daken met grote overstekken, imposante raampartijen en loungeterrassen. Internationaal en strak, dat wordt de trend!’

December 2012
Tekst: Charlotte Balder

Lees ook:
- Wonen in de natuur
- Huizen uit de jaren dertig
- Rietgedekte woningen
- Wonen aan het water
- Wonen in een monument
- Verliefd op een appartement
- Het goede gevoel van nieuw wonen
- Hoe vindt u een geschikte makelaar?
- Wat kan een makelaar voor u betekenen?

Zoek uw toplocatie

Direct naar woning

BLARICUM
€ 2.975.000 k.k.
1/6
BOSCH EN DUIN
€ 3.795.000 k.k.
2/6
ELLECOM
€ 4.700.000 k.k.
3/6
AMSTERDAM
€ 2.980.000 k.k.
4/6
OLDENZAAL
Prijs op aanvraag
5/6
WASSENAAR
€ 2.975.000 k.k.
6/6

Nu in Residence

IN RESIDENCE #11
  • Home-couture
  • Amsterdams penthouse
  • Thuis bij Missoni & Dsquared
  • Matthew Williamson
  • Fashion hotels
  • Juwelendossier
  • PAN-special
  • Power kunstvrouwen

Meest bekeken

ROOSTEREN
€ 5.900.000
1/5
HEESCH
€ 1.500.000
2/5
AMSTERDAM
€ 2.980.000
3/5
WOLVEGA
€ 995.000
4/5
AMSTERDAM
€ 3.580.000
5/5

Nieuw aanbod

Veenkade 5
MAARSSEN
€ 1.345.000 k.k.
Keizersgracht 704
AMSTERDAM
€ 3.580.000 k.k.
Honthorststraat 6
AMSTERDAM
€ 2.980.000 k.k.