24 juni 2013

De comeback van het houten huis

Pippi's villa in een nieuw jasje

Klassieke houten villa
De klassieker op het gebied van de houten huizen moet wel de villa van Pippi Langkous zijn. Groot en vervallen, maar tegelijkertijd knus en veilig. En met een echte veranda. Droomden we er als kind niet allemaal van om hier onze avonturen te beleven? Het kan alsnog, nu het houten huis in opkomst is in eigen land.
Hier in de gemeente Naarden vind je een paar prachtige, authentieke houten huizen,’ vertelt Ewoud Rehe, makelaar bij Voorma en Walch Makelaars in het Gooi. ‘De Sandtmannlaan is erg bekend en werd ooit benoemd tot de mooiste van Nederland. Het bijzondere van deze straat is dat de huizen die begin 1900 werden gebouwd nog steeds intact zijn. Er mochten hier alleen houten huizen gebouwd worden, zodat die in tijden van oorlog platgebrand konden worden om de vuurlinie vrij te maken. Nog steeds staan er 28 houten huizen, die inmiddels allemaal tot monument verklaard zijn.’ Ook elders in het land staan nog authentieke houten huizen. ‘In de Zaanstreek bijvoorbeeld. Deze huizen werden van hout gemaakt, omdat de vochtige bodem geen stenen gebouwen kon dragen.’ Rehe legt uit dat authentieke houten huizen vanwege hun specifieke karakter in trek zijn, maar dat veel mensen – vaak ten onrechte - een sceptische houding hebben. ‘Niet duurzaam, onderhoudsgevoelig, hoge kosten en slecht isolerend. Dat kunnen redenen zijn waarom mensen van de koop afzien. Bij de nieuwbouwvariant op het houten huis, daarentegen, spelen deze zaken niet.’

Zoals de Zweden

Zoekt u een woning met de warme sfeer van een authentiek houten huis en dat voldoet aan de maatstaven van nu? Dan kunt u overwegen een houten huis te laten bouwen. Bouwbedrijf Zweeds Home uit het Friese Akkrum bouwt houten huizen op maat. Misja Vink, samen met Bert Renkema de drijvende kracht achter het bedrijf: ‘Wij brengen het Zweedse principe naar Nederland. Het is opmerkelijk hoe groot de vraag hiernaar is.’ Alhoewel, zo gek is dat ook weer niet. De Scandinavische manier van bouwen is karakteristiek, sfeervol en functioneel. ‘Wij bouwen onze huizen onder architectuur. Dat wordt nooit een dertien-ineen-dozijn woning.’ Een belangrijk aspect dat de nieuw gebouwde houten huizen van Zweeds Home kenmerkt is de energiezuinigheid. ‘De houten wanden van 35 centimeter dik isoleren zeer goed. En we maken optimaal gebruik van de zon. We plaatsen grote ramen die zijn gemaakt van drielaags, gasgevuld glas. Een speciaal folie houdt de zonnestralen die in de zomer vanuit de hoogte naar binnen vallen tegen, om te voorkomen dat de woning te warm wordt. Hetzelfde folie laat lage, winterse zonnestralen door, zodat in koude periodes de warmte van de zon juist wordt benut.’ Enthousiast licht Vink ook de ergonomische voordelen van een houten huis toe: ‘Steen is een dood materiaal. Mensen gedijen beter in een houten huis. Wij gebruiken Noord-Europees grenen. Dit hout groeit langzaam, waardoor het harder is. En door de vele ramen in onze ontwerpen komt er veel licht binnen en licht zorgt ervoor dat je een stofje aanmaakt waardoor je je prettig voelt.’

Huis van de toekomst?

Het ziet er zonnig uit voor houten huizenliefhebbers in Nederland. Want buiten de bovengenoemde voordelen, zijn ook de bouwkosten relatief laag. Vink: ‘We bouwen vanaf € 250.000, de kosten bedragen ongeveer € 350 à € 400 per kubieke meter. Daarbij doen we, net als de Zweden, geen concessies in de kwaliteit. Dat hoeft ook niet. Kwaliteit bereik je door zo dicht mogelijk bij de basis te blijven.’ Volgens Rehe kan je alle kanten op met een houten huis: ‘Hout is heel flexibel, waardoor je je huis kan bouwen naar je eigen smaak en wensen. Verven, beitsen of een aantal wanden metselen kan gemakkelijk.’ De makelaar ziet de toekomst van het nieuwbouw houten huis dan ook positief in: ‘Het enige nadeel dat te bespeuren valt, is de hoge vraagprijs van de kavels die gekocht dienen te worden. In Amsterdam zul je bijvoorbeeld niet snel houten huizen tegenkomen.’ Vink concludeert hetzelfde: ‘Geheel afhankelijk van de locatie kunnen de kosten voor de kavels een derde (in het Noorden van het land) tot meer dan de helft van het totale budget in beslag nemen.’ En Rehe bespeurt nog de mogelijkheid dat de bouwstijl te trendgevoelig zou zijn. ‘Maar eigenlijk kan ik geen nadelen van houten woningen bedenken. Sterker nog, als ik ooit zelf ga bouwen, zou dat heel goed een huis van hout kunnen zijn.’

Tekst: Charlotte Balder
Beeld: Voorma en Walch Makelaars in het Gooi

Zoek uw toplocatie

Direct naar woning

WASSENAAR
€ 5.950.000 k.k.
1/6
WESTBROEK
€ 2.500.000 k.k.
2/6
Kapellen
€ 3.650.000 k.k.
3/6
Brasschaat
€ 3.095.000 k.k.
4/6
BLOEMENDAAL
€ 2.795.000 k.k.
5/6
DOORNSPIJK
€ 2.550.000 k.k.
6/6

Nu in Residence

IN RESIDENCE #1&2
  • Startups
  • Natuurlijk Schotland
  • Decoration Empire
  • Axel Vervoordt
  • Gabriele Salvatori
  • Wolterinck in Uruguay
  • Montblanc
  • BRAFA, Art Stories, Haute Photography

Meest bekeken

PURMEREND
€ 3.250.000
1/5
VINKEVEEN
€ 4.950.000
2/5
EERSEL
€ 1.050.000
3/5
MEIJEL
€ 637.000
4/5
AMSTERDAM
€ 750.000
5/5

Nieuw aanbod

Peelweg 6
MEIJEL
€ 637.000 k.k.
Groenlandse kade 69-71
VINKEVEEN
€ 4.950.000 k.k.
Loseweg 290 - 292
APELDOORN
€ 1.350.000 k.k.