Westerdijk 69
Hoorn

Majestueus herenhuis (361 m² wonen) met 5 verdiepingen, een inpandige lift en een groots en vrij uitzicht over het water van het Markermeer en de prachtige historische binnenstad van Hoorn.

Het herenhuis is in 2019 met zeer veel smaak nieuw gebouwd en het is luxe tot in de kleinste details. Het is heerlijk licht met hoge plafonds, 3 badkamers, een jacuzzi en een stoomdouche, 2 keukens, een fraaie tuin en een terras op het westen met avondzon. Aan de tuin grenst de dubbele garage (2 auto's) met nog een extra parkeerplaats erachter.

Het geheel heeft internationale allure. En alles klopt.

De locatie is al net zo goed: op de plek van de oude Park Schouwburg, waar de crème de la crème uit de theaterwereld op de planken heeft gestaan. Een plek vol culturele historie. De Westerdijk maakt deel uit van de dijkversterking tussen Hoorn en Amsterdam en is recent geopend. Het fiets- en wandelpad langs de kust verbindt Amsterdam en Hoorn.


INDELING

Begane grond
Statige entree met marmeren vloer en lambrisering, meterkast, toiletruimte met marmer, garderobekast, trapopgang en lift. Dubbele zwarte stalen taatsdeuren naar de living met een 3 meter hoog plafond, een eikenhouten visgraat parketvloer, hoge ramen (met het schitterende uitzicht over het water), een extra brede gashaard en een op maat gemaakte kastenwand.
Super de luxe open woonkeuken aan de tuinzijde met eveneens hoge ramen, dubbele deuren met een frans balkon en een prachtig uitzicht op de binnenstad. De keuken heeft Estatuario keramieken werkbladen met een elegante marmerlook, een rvs spoelbak met een Quooker-kraan, Bora inductie kookplaat met 2 kookzones en afzuigsysteem, extra brede oven, koelkast, vriesruimte, een wijnklimaatkast en veel op maat gemaakte kastruimte.

Souterrain
Bereikbaar met de lift en via de open trap vanuit de living en vanuit de tuin.
Kamer en suite met in de voorkamer een tweede keuken met Nero Assoluto granieten werkbladen, een zwarte spoelbak en een Quooker-kraan, een 2-pits gasfornuis met een downdraft afzuigsysteem en een gezellige wijnbar met een gashaard. Allemaal zeer comfortabel zo vlak bij de tuin.
De kamer aan de tuinzijde heeft een toilet met marmeren tegels, aansluiting voor wasmachine + droger en grote dubbele schuifdeuren naar de tuin. Deze tuinverdieping is ook ideaal als werkkamer/speelkamer.

1e verdieping
Kantoor (of slaapkamer) aan de voorzijde met op maat gemaakte kasten, grote ramen en dubbele deuren naar een frans balkon en een schitterend uitzicht over de dijk en het water. Slaapkamer aan de tuinzijde uitkijkend over de stad. Dubbele zwarte stalen taatsdeuren naar de badkamer met wellness met grote Italiaanse vloertegels, een dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, infrarood stoomcabine en een ronde jacuzzi. Op de overloop een toilet voorzien van marmer. Trap en lift naar boven.

2e verdieping
Overloop met deur naar het terras op het westen aan de voorzijde.
Master bedroom met dubbele deuren eveneens naar het terras op het westen aan de voorzijde over de gehele breedte van het huis. Deze fantastische slaapkamer heeft een grote inloopkast en een prachtige en complete badkamer uitgevoerd in Livre Ouvert Carrara marmer met een ligbad, dubbele douche, toilet en bidet.

3e verdieping
Trap naar de 3e en bovenste verdieping. Overloop met technische ruimte. Slaapkamer aan de voorzijde met een echte vensterbank waar je heerlijk over het water uitkijkt. De 3e badkamer heeft een douche, toilet en wastafel met op maat gemaakt meubel. Aan de achterzijde bevindt zich de grote waskamer met aansluiting voor wasmachine + droger en een bergruimte met op maat gemaakte kasten. Hier zijn, indien gewenst, nog eens 2 slaapkamers te realiseren.

TUIN
Bereikbaar via de dubbele schuifdeuren in het souterrain en vanuit de garage. De tuin is smaakvol aangelegd met een waterval, oude olijfboom, een overkapping met een hout gestookte haard. In de ochtend schijnt de zon hier al volop en is het een heerlijke plek om met een kop koffie de dag te beginnen. Op het terras op de 2e verdieping aan de voorzijde kun je van avondzon genieten tot ie ondergaat.

GARAGE
Dubbele garage voorzien van bergkasten en een aanrecht met spoelbak. Op het achtergelegen terrein ligt de bijhorende eigen parkeerplaats.

LOCATIE
De stad ontstond in 1300 en in de 17de eeuw was het een belangrijke VOC-stad. De rijke geschiedenis is af te lezen van de prachtige oude gevels in de binnenstad. Hoorn heeft het!
De stad heeft een prachtig theater (Schouwburg Het Park), gezellige cafés, terrassen en goede restaurants waaronder Restaurant HAVN aan de Oude Doelenkade, geselecteerd als een van de nieuwe Bib Gourmand restaurants in de Michelin Gids Nederland 2023.
Verder heeft Hoorn een stadsstrand, twee havens (watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen), diverse basisscholen en meerdere uitstekende middelbare scholen, de mooiste winkels, een filmhuis, bioscoop, musea, een indoor schaatsbaan, een busstation en een NS treinstation (met rechtstreekste verbindingen naar Amsterdam en Schiphol). Dit alles op loopafstand van Westerdijk 69.
Over de dijk voor het huis kun je heerlijk wandelen, joggen en fietsen langs de Hoornse kust. Met de auto is het 6 minuten rijden naar de A7, met een half uur ben je in Amsterdam en met 40 minuten op Schiphol.

BIJZONDERHEDEN
• Uniek en luxe herenhuis met inpandige lift
• Vrij en weids uitzicht zowel voor als achter
• Bouwjaar 2019
• Energielabel A++
• 361 m² wonen (meetrapport NEN2580 aanwezig)
• Perceel 228 m²
• EIGEN GROND
• 5 verdiepingen
• 3 badkamers
• 2 keukens
• Vloerverwarming op elke verdieping
• Dubbele garage (2 auto's) + extra parkeerplaats
• Zonnepanelen op het dak van de garage
• Zonnige tuin met waterval, overkapping en open haard
• Terras op het westen op 2e verdieping
• Living met 3 meter hoog plafond en hoge ramen
• Keuken met Estatuario keramieken werkbladen met elegante marmerlook
• Bora inductie kookplaat met afzuigsysteem en wijnklimaatkast
• Waskamer met composieten werkblad en rvs spoelbak
• Sfeervolle gashaarden in de living en in de keuken in het souterrain
• Bang & Olufsen systeem
• Zehnder ComfoAir Q wtw-unit, ventilatie op het hoogste niveau
• Waterontharder voor het gehele huis
• Aan de rand van de historische binnenstad

Van harte welkom voor een bezichtiging