Omschrijving
Polstraat 105
Wijk en Aalburg
Spectaculaire woonboerderij met luxe, volledig geoutilleerd bijgebouw voor kantoor en/of extra woonruimte.
Vanaf het moment dat de elektrische toegangspoort zich opent wordt duidelijk dat dit geen alledaagse villa is. Achter de gevel van deze, volledig in 2011 verbouwde, villa uit 1863 gaat een woning schuil waar het verleden voelbaar aanwezig is. Binnenhuisarchitect François Hannes ontwierp het interieur met gevoel voor verhoudingen en materiaal en tilde het historische pand naar een niveau van eigentijdse luxe. Hoge balkenplafonds in de woonkeuken en woonkamer dragen de sporen van vakmanschap, terwijl de sfeervolle open haard in meerdere ruimten voor warmte zorgt. Vanuit de woonkamer geven de twee openslaande deuren toegang tot een deels overdekt terras met uitzicht op de prachtige tuin. Binnen bepalen licht, ruimte en rust de woonbeleving. De kamers lopen royaal in elkaar over, met authentieke details en materialen van hoogwaardige kwaliteit. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een hotel chique master bedroom met inloopkast en eigen badkamer.
Tussen de landerijen
Laat de drukte van alledag volledig achter en ervaar de rust en ruimte van een schitterende groene omgeving. De villa wordt omringd door een indrukwekkende tuin van ruim 3.000 m2. Voor het ontwerp en realisatie van deze bijzondere buitenruimte tekende tophovenier Fons Linders Tuinmeesters. Een sfeervolle boomgaard vormt een waardevol onderdeel van het geheel. Hier staan diverse hoogstam fruitbomen waaronder appels, peren en pruimen. In deze groene oase bevinden zich tevens een fraaie stal en paddock, waardoor het mogelijk is om pony’s of boerderijdieren te houden. Kortom diverse mogelijkheden om het landelijke leven optimaal te beleven.
Exclusief buitenverblijf
Rechts op het perceel staat het pronkstuk: een zeer luxueus en hoogwaardig houten bijgebouw, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Met zijn rieten dak, warme houtwerk, volledige onderkeldering en verfijnde detaillering ademt dit bijzondere verblijf een unieke sfeer van rust en comfort. Dit stijlvolle buitenhuis vormt een wereld op zichzelf. Een plek om te werken, te wonen of gasten te ontvangen, volledig vrijstaand en omgeven door groen. Een exclusieve toevoeging die perfect aansluit bij de kwaliteit en de uitstraling van de villa. De villa ligt landelijk aan de rand van Wijk en Aalburg, met goede verbindingen naar Breda, Den Bosch en Utrecht: rust en ruimte binnen handbereik van de stad.
Download de brochure voor meer informatie.
Wijk en Aalburg
Spectaculaire woonboerderij met luxe, volledig geoutilleerd bijgebouw voor kantoor en/of extra woonruimte.
Vanaf het moment dat de elektrische toegangspoort zich opent wordt duidelijk dat dit geen alledaagse villa is. Achter de gevel van deze, volledig in 2011 verbouwde, villa uit 1863 gaat een woning schuil waar het verleden voelbaar aanwezig is. Binnenhuisarchitect François Hannes ontwierp het interieur met gevoel voor verhoudingen en materiaal en tilde het historische pand naar een niveau van eigentijdse luxe. Hoge balkenplafonds in de woonkeuken en woonkamer dragen de sporen van vakmanschap, terwijl de sfeervolle open haard in meerdere ruimten voor warmte zorgt. Vanuit de woonkamer geven de twee openslaande deuren toegang tot een deels overdekt terras met uitzicht op de prachtige tuin. Binnen bepalen licht, ruimte en rust de woonbeleving. De kamers lopen royaal in elkaar over, met authentieke details en materialen van hoogwaardige kwaliteit. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een hotel chique master bedroom met inloopkast en eigen badkamer.
Tussen de landerijen
Laat de drukte van alledag volledig achter en ervaar de rust en ruimte van een schitterende groene omgeving. De villa wordt omringd door een indrukwekkende tuin van ruim 3.000 m2. Voor het ontwerp en realisatie van deze bijzondere buitenruimte tekende tophovenier Fons Linders Tuinmeesters. Een sfeervolle boomgaard vormt een waardevol onderdeel van het geheel. Hier staan diverse hoogstam fruitbomen waaronder appels, peren en pruimen. In deze groene oase bevinden zich tevens een fraaie stal en paddock, waardoor het mogelijk is om pony’s of boerderijdieren te houden. Kortom diverse mogelijkheden om het landelijke leven optimaal te beleven.
Exclusief buitenverblijf
Rechts op het perceel staat het pronkstuk: een zeer luxueus en hoogwaardig houten bijgebouw, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Met zijn rieten dak, warme houtwerk, volledige onderkeldering en verfijnde detaillering ademt dit bijzondere verblijf een unieke sfeer van rust en comfort. Dit stijlvolle buitenhuis vormt een wereld op zichzelf. Een plek om te werken, te wonen of gasten te ontvangen, volledig vrijstaand en omgeven door groen. Een exclusieve toevoeging die perfect aansluit bij de kwaliteit en de uitstraling van de villa. De villa ligt landelijk aan de rand van Wijk en Aalburg, met goede verbindingen naar Breda, Den Bosch en Utrecht: rust en ruimte binnen handbereik van de stad.
Download de brochure voor meer informatie.
Overdracht
Type
Te koop
Vraagprijs
€ 2.195.000 k. k.
Koopconditie
k. k.
Aangeboden sinds
6 oktober 2026
Bouw
Soort object
Woonhuis
Bouwperiode
A++
Woning type
Vrijstaande woning
Inhoud
Woonoppervlakte
391 m²
Inhoud
2087 m³
Perceeloppervlakte
3360 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Luxe kenmerken indoor
Bijkeuken
Luxe kenmerken outdoor
Zonnepanelen
Contact
Bedrijfsnaam
De Landerije - Specialisten in Landelijk en Bijzonder Wonen
Adres
Stadhuisstraat 2
4147 CE Asperen
Nederland
4147 CE Asperen
Nederland
Telefoon
088-0044244
WWW
www.landerije.nl
Woningen in de buurt
Anderen bekeken ook
Prins Hendriklaan 30 A
Amsterdam
€ 6.480.000 k. k.
€ 6.480.000 k. k.