Lindengracht 85 B
Amsterdam

A PROJECT OF PASSION | Een bijzonder LOFT-appartement van 209 m² van maar liefst 10 meter breed, gesitueerd in een monumentaal voormalig schoolgebouw aan de Lindengracht. Het beschikt over een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een dakterras. Gelegen op eigen grond en voorzien van vloerverwarming en airconditioning.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Entree op de eerste verdieping, waar zich een royaal woonniveau van circa 100 m² ontvouwt. Aan de voorzijde zorgen vijf grote raampartijen over de gehele breedte van de gevel voor een indrukwekkende lichtinval en een levendig uitzicht over de bruisende Lindengracht. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras van circa 14 m², voorzien van een buitenkeuken en vaste loungebank – een beschutte en zonnige buitenruimte in het hart van de stad.
De huidige indeling bestaat uit een royale zitkamer, aparte TV-kamer en een riante woonkeuken, maar de oppervlakte biedt tevens de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer.
De tweede verdieping – gelegen onder de kap – ademt historie dankzij de zichtbare, halfronde dakspanten. Hier zijn drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een separate wasruimte te vinden. Een zorgvuldig uitgebalanceerd slaapniveau waar hedendaags comfort en authentieke charme samenkomen.

Wat de bewoners gaan missen
"We had chosen to make our home in Amsterdam and had been searching for the right property for a long while. We love the architecture of the city and its heritage, but for a home we wanted a more open plan living concept which is rare in the heart of Amsterdam where we wanted to be.
So 85B Lindengracht was a perfect find and we jumped at the chance to buy the space from the developer, with the added opportunity to design the layout and all the internal finishes.
It was a labour of love. We wanted it to be modern with all the features but also a cosy space, that we could shut out the world outside, curling up in front of real fires, a mountain lodge in the heart of the city."

Buurtgids
Gelegen aan de geliefde Lindengracht, een unieke en historische locatie in het hart van de Jordaan nabij Noordermarkt en onder andere Toscanini. Op zaterdag transformeert deze sfeervolle gracht in de levendige Lindengrachtmarkt, één van de meest geliefde markten van Amsterdam.
In de directe omgeving bevinden zich tal van verfijnde horecazaken, en voor de dagelijkse boodschappen liggen de Westermarkt en de Haarlemmerstraat op loopafstand.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 209 m²
• Terras gelegen op het zuiden van circa 14 m²
• Gelegen op eigen grond
• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Vloerverwarming
• Domotica
• Gerenoveerd onder begeleiding van Kodde Architecten
• Hoge plafonds
• Monumentale details
• Fraaie houten kapconstructie
• Servicekosten VvE € 183,24 per maand
• Gemeentelijk monument
• Rijksbeschermd stadsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

--------------------

A PROJECT OF PASSION | An extraordinary 209 m² loft apartment, stretching an impressive 10 metres wide, located in a listed former school building on the Lindengracht. Featuring a spacious living room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a sunny rooftop terrace. Freehold property, with underfloor heating and air conditioning throughout.

The full experience can be discovered on our website — including a digital magazine. You can also schedule your viewing directly online.

A Tour
Entry is on the first floor, where a generous living level of approximately 100 m² unfolds. At the front, five large windows span the full width of the façade, flooding the space with light and offering a vibrant view of the lively Lindengracht. At the rear, French doors open onto the south-facing terrace of approximately 14 m² — complete with outdoor kitchen and built-in lounge seating. A sheltered and sunny outdoor space in the heart of the city.
The current layout includes a spacious sitting room, a separate TV room and a large live-in kitchen. The floorplan offers the flexibility to create an additional room, should one wish.
Upstairs, under the original roof structure, the second floor breathes character. The exposed, semi-circular roof beams give the space a unique sense of history. Here you’ll find three bedrooms, two bathrooms, a separate toilet and a dedicated laundry room. This sleeping level offers a carefully balanced blend of modern comfort and authentic architectural charm.

What the owners will miss
“We had chosen to make our home in Amsterdam and had been searching for the right property for a long while. We love the architecture of the city and its heritage, but for a home we wanted a more open-plan living concept, which is rare in the heart of Amsterdam where we wanted to be.
So 85B Lindengracht was a perfect find, and we jumped at the chance to buy the space from the developer — with the added opportunity to design the layout and all the internal finishes ourselves.
It was a labour of love. We wanted it to be modern with all the features, but also a cosy space. Somewhere we could shut out the world outside, curl up in front of real fires — a mountain lodge in the heart of the city.”

Neighbourhood
Situated on the beloved Lindengracht — a unique and historic location in the heart of the Jordaan, near Noordermarkt and renowned culinary spots such as Toscanini. On Saturdays, this charming canal transforms into the bustling Lindengrachtmarkt — one of Amsterdam’s most loved open-air markets.
The surrounding area is home to an array of refined cafés, eateries and wine bars, while daily conveniences are a short stroll away on Westermarkt or Haarlemmerstraat.

Our website presentation also features a curated guide to the best neighbourhood hotspots.

Facts & Features
• Approx. 209 m² of living space
• South-facing terrace approx. 14 m²
• Freehold property
• Air conditioning throughout
• Alarm system
• Underfloor heating
• Smart home system (Domotica)
• Renovation led by Kodde Architects
• Monumental ceiling heights
• Original architectural details
• Beautiful wooden roof structure
• Monthly service charges: €183.24
• Listed municipal monument
• Located in a protected cityscape (rijksbeschermd stadsgezicht)

All information provided has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for inaccuracies, omissions or any consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative only. Measurements are based on NEN2580 guidelines, designed to standardise how useable space is calculated. Minor discrepancies may occur due to interpretation, rounding or technical limitations.