Weststraat 1
Zierikzee

Woningzoekers opgelet! DELTA Makelaardij presenteert met trots dit unieke herenhuis met garage, gelegen in het historische centrum van Zierikzee, direct aan de voet van de St. Lievensmonstertoren, ook wel bekend als de 'Dikke Toren'. Het pand biedt een prachtig uitzicht op de varreput, een oorspronkelijke veedrinkplaats die bijdraagt aan de authentieke sfeer van de omgeving. Het geheel staat op een royaal perceel van 750 m² eigen grond en beschikt over fraai aangelegde tuinen, ontworpen door de tuinarchitect Arend Jan van der Horst. De op het zuiden gelegen tuinen zijn voorzien van een groot terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Een bijzonder historisch element is het gildepoortje uit 1749, dat bijdraagt aan de unieke charme van deze woning. Bovendien bevindt het volledige woonprogramma zich op de begane grond, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Grijp deze kans om te wonen in een authentieke en unieke woning met maar liefst 284 m2 in de binnenstad van Zierikzee!

Begane grond
Bij binnenkomst via de authentieke deur betreedt u een ruime hal die meteen indruk maakt. De hal is voorzien van een vloer van Noorse leisteen, een massief houten trap naar de eerste verdieping en een meterkast. Vanuit de hal zijn verschillende vertrekken bereikbaar. Zo vindt u een toilet met een praktische wasruimte, uitgerust met witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een lichte studeerkamer met een prachtig uitzicht op de varreput, voorzien van een wand met handige inbouwkasten voor extra opbergruimte.

Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer, die is voorzien van een stijlvolle schouw van Bourgondische hardsteen, een wand met inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend aan deze slaapkamer ligt een luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een toilet, een wastafel en een designradiator.

De ruime keuken van het merk Poggenpohl is een waar kookparadijs. De ruime woonkeuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, close-in boiler, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin én de slaapkamer op de begane grond.

De woonkamer, met een oppervlakte van circa 60 m², is een echte blikvanger. Deze sfeervolle ruimte beschikt over een fraaie open haard met een houtkachel en dubbele tuindeuren die toegang bieden tot het terras.

Eerste verdieping
Via de stijlvolle trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot een separaat toilet met witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime masterbedroom. Deze slaapkamer is voorzien van een aangrenzende kleedkamer met dubbele wastafel en een eigen badkamer. Daarnaast zijn er inbouwkasten aanwezig, waardoor er veel opbergruimte beschikbaar is.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. Een van de slaapkamers is bovendien voorzien van een wastafel. Op deze verdieping zijn daarnaast diverse extra opbergkasten aanwezig.

Tuinen
De woning beschikt over besloten tuinen die onder architectuur zijn aangelegd door Arend-Jan van der Horst. De prachtige tuinen bieden groene oases van rust en privacy, waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De ruime garage, met een afmeting van 10 x 4 meter, is voorzien van een elektrische roldeur en beschikt over zowel elektra als water. Dit maakt de garage multifunctioneel en ideaal voor bijvoorbeeld stalling, opslag of hobbyruimte. De woning is gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag door kunt genieten van een optimale zonligging. Daarnaast is er een vrije achterom aanwezig, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en gemak.

Algemeen
De woning is afgewerkt met prachtige vloeren en stijlvolle betimmeringen, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. Een bijzondere toevoeging zijn de antieke deuren, voorzien van filigrain beslag. De woning is uitgerust met een moderne cv-opstelling uit 2021, die voor verwarming zorgt. Bovendien is er een elektrische boiler aanwezig. De goten zijn recent vernieuwd en met 23 zonnepanelen is de woning duurzaam en energiezuinig. Het gehele pand is voorzien van dubbel glas.