Groenhazengracht 1M
Leiden

Luxe appartement in historisch Leiden

Monumentaal wonen met de luxe van deze tijd. In de voormalige huishoudschool zijn 14 appartementen gerealiseerd, waarvan er nu een topappartement te koop is. Het gebouw is gesitueerd op een prachtige plek, op de hoek van het Rapenburg en de Groenhazengracht in de Academiebuurt in het westelijk deel van het centrum van Leiden. Het pand is volledig gerestaureerd met respect voor de monumentale waardes. Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt zoals hardhout, staal, aluminium en natuursteen.

Indeling

Aan de Groenhazengracht bevindt zich het monumentale ingangsportaal. Een statige entree die iets terugligt van de straat. De gangen en trappen zijn ruim gedimensioneerd en hebben hoge plafonds. Via de gang op de begane grond is de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar. De grote stalen kozijnen van de woongangen zorgen voor veel licht in de gangen. Aan de oostzijde van de binnentuin bevindt zich een ruimte die oorspronkelijk is gebouwd als keuken en waar zich nu een pantry bevindt die gemeenschappelijk door de bewoners gebruikt kan worden. Hier kunt u heerlijk van een kop koffie genieten of een boek lezen. Op het dak van de gemeenschappelijke ruimte bevindt zich een gemeenschappelijk dakterras, zowel te bereiken via de gang op de eerste verdieping als via de wenteltrap in de gemeenschappelijke tuin.

Het appartement betreft een maisonnette van twee verdiepingen. De slaapvertrekken zijn op de bovenste etage gesitueerd, onder de kap. In het dakvlak op de zuidzijde bevindt zich een groot schuifraam. De ruimte erachter krijgt hierdoor de kwaliteit van een buitenkamer. Men kan hier heerlijk beschut in de zon zitten, met geweldig uitzicht over de grachten en binnenstad.

Zodra u uit de lift komt bereikt u het appartement binnen enkele meters. De entree is ruim en is voorzien van een grote en hoge garderobekast. De gangzone voert u naar zowel de woonkamer als de eetkamer. U kunt als het ware rondlopen en in de gangzone bevindt zich het fraaie toilet, nog meer kastruimte en de opstelling voor de CV-installatie. De grote en hoge woonkamer is bijzonder ruimtelijk en kent een prachtig uitzicht. De eetkamer is een prettige plek doordat u over de daken wegkijkt en zo het monumentale wonen extra beleeft. De eetkamer staat in verbinding met de prachtige open Bulthaup keuken met kookeiland. Tevens is er een barfunctie.

Het trappenhuis is bijzonder strak ontworpen en geeft toegang tot de verdieping alwaar zich drie ruime slaapkamers, en een kleine studeerruimte bevinden. Tevens is er een grote luxe ingerichte badkamer met alle voorzieningen. Hier is tevens de opstelling van de wasmachine en droger gesitueerd.

In de kelder bevindt zich een berging van ca. 7 m2.

Locatie

Historisch centrum, winkelgebied en diverse culturele voorzieningen op loopafstand. Leiden is centraal gelegen en ligt tussen de A4 en A44 in. Met de trein bent u binnen 15 minuten in Den Haag of op Schiphol.