Keizer Karelweg 468
AMSTELVEEN

VILLA NESTELROY: Vrij en groen wonen Amstelveen nabij Amsterdamse Bos en Amsterdam. Een bijzonder elegante en karakteristieke villa uit de jaren '30 welke ruim is opgezet. De villa ligt vrij op een ruim perceel van 1200 m² en heeft veel privacy. Het wonen hier is opvallend anoniem en beschut.
Architect A.R. de Vries heeft het huis ontworpen in Amsterdamse schoolstijl. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1937 in opdracht van de heer J.F.R. Nestelroy. Vanaf 1988 is er door de huidige eigenaar in de loop van de tijd uit- en aangebouwd met Piet Boon en is er gemoderniseerd. Een heerlijk groot en multifunctioneel gezinshuis met een totaaloppervlakte van ruim 341 m² en 9 vertrekken. De setting en de groene tuin om de villa heen, moet echt ter plekke worden ervaren. Maak gerust een afspraak voor een rondleiding.

Meer ontdekken? Download het Broersma magazine of bezoek de Broersma website.

De buurtgids
Het huis ligt aan de rand van Elsrijk, vlakbij het rijksmonunentale park De Braak, 't Amsterdamse Bos, sportvelden, goede scholen en het winkelcentrum Stadshart. Het is ook een perfecte locatie om snel Amsterdam te bereiken. Met de fiets of bus ben je al binnen 30 minuten in het centrum. In het Stadshart is een groot winkelaanbod met speciaalzaken, een goede markt op vrijdag, boetieks en grote bekende modeketens. Er is een bioscoop, cultureel platform C, bibliotheek en een Schouwburg. Openlucht theater Elsrijk ligt om de hoek van het huis, en in het Bostheater vinden ook fantastische voorstellingen plaats. En dan is er nog het Cobra Museum en het authentieke oude dorp met koffietentjes en goede restaurants.

Wat de bewoners gaan missen
"Het huis voelde als een second skin. Gelegen op het zuiden en westen, daardoor is er altijd licht en zon."

De bijzonderheden
• Perceel van 1.200 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 341 m²
• Parkachtige tuin rondom het huis, hoofdtuin op het zuiden
• Aanbouw op begane grond, bruikbaar als kantoor, gym of kinderkamer
• Twee balkons van totaal circa 25 m²
• Rieten kap met recent groot onderhoud
• Gelegen op eigen grond
• Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein (plek voor drie auto's)

Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.