Landverhuizersplein 135
ROTTERDAM

See English translation below

Woon in een luxueus appartement op de 34ste verdieping in het prijswinnende complex Montevideo, van Francine Houben van architectenbureau ‘Mecanoo’. Geniet van het schitterende uitzicht in iedere kamer, maar met name vanaf de sofa in het strak vormgegeven woongedeelte. Wanneer u binnenstapt in deze open en rustige omgeving komt u volledig tot rust. Alles is gelijkvloers en onderhoudsvriendelijk. De bijzondere vloer zal hierbij direct opvallen. Geen visgraat of eikenhouten vloer. Bijzondere paars en azuurblauwe tinten komen u tegemoet. De ‘Azul Imperial’ granieten vloer bestaande uit 1 rots uit Brazilië is de basis van deze leefomgeving.

Woonkamer
In de woning is aan ieder detail gedacht en is overal gekozen voor de hoogste kwaliteit. Zo zijn de Braziliaanse rots delen ook terug te vinden in de vensterbanken en het aanrechtblad. Ontbijt aan de bar in de keuken en kook met diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi-oven, inductiekookplaat, Miele vaatwasser, dubbele koelkast en vriezer.
Het complex is gelegen op de Wilhelmina Pier. Vroeger kwamen hier duizenden ‘landverhuizers’ aan, op doorreis naar Amerika. Tegenwoordig zijn dit toeristen vanaf duizelingwekkend grote cruiseschepen. Vanuit het appartement heeft u een schitterend uitzicht over de Maas, de skyline van Rotterdam en de Erasmusbrug. Een uitzicht om nooit bij te vervelen.

Smart
Er is op niets bezuinigd en daarom met recht een smart woning te noemen. De verlichting, stopcontacten, gordijnen en geluid zijn allemaal smart bediend. Met uw smartphone kiest u de gewenste lichtkleuren in ieder vertrek. Passend bij uw humeur of stemming. De lichten zijn tevens te dimmen door diverse panelen op de wand. Zo hoeft u niet ten alle tijden met uw telefoon rond te lopen. Het gehele appartement is ook voorzien van vloerverwarming en airconditioning, welke tevens via uw smartphone op weg naar huis kunnen worden aangezet. De glazen schuifdeuren in de gehele woning zorgen voor optimaal gebruik van de ruimtes.

Badkamer
Echte ontspanning vindt u in de eveneens luxe badkamer met een ruim bubbelbad, een dubbele wastafel en een heerlijke douche stoomcabine. Geniet van de omgeving en het uitzicht terwijl u ontspant met een glas bubbels.
Naast de badkamer wandelt u direct de met vloerbedekking beklede slaapkamer binnen. Deze donkere omgeving zorgt voor extra rust en het ultieme slaapcomfort. De slaapkamer heeft een gestoffeerde wand en een zeer indrukwekkend zwart plafond. Laat u verrassen en val in slaap onder een – met honderden kleine ledlampen gedecoreerde - sterrenhemel. Welke tevens zijn aan te passen in kleur en felheid. Vanuit de slaapkamer is toegang tot het 2e separate toilet en de keurige inloopkast.

Luxe gemakken
Het complex geeft toegang tot een fitnesszaal, een sauna en een zwembad. Hier mogen exclusief de bewoners gebruik van maken. Mocht u vrienden of familie willen laten overnachten? Het complex biedt uitkomst. Er zijn "hotelsuites" relatief goedkoop te boeken binnen het gebouw. Enkel te reserveren voor gasten.

Garage
Zeldzaam in Montevideo: een extra grote garagebox (ca. 6,5 x 3,5m) in de ondergelegen privé-parkeergarage. De garagebox bevindt zich op -1 etage direct naast de lift.
Meerdere parkeerplaatsen in het complex kunnen gehuurd worden.

Berging
De stenen berging bevindt zich op de 2e etage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005;
- woonoppervlakte ca. 141 m²;
- inhoud ca. 449 m³;
- zeer centraal gelegen;
- actieve VvE, bijdrage € 379,69 per maand;
- oplevering: in onderling overleg.
_________________________________________________________________________________________________
Live in a luxurious flat on the 34th floor of the award-winning Montevideo complex, designed by Francine Houben of Mecanoo architects. Enjoy the stunning views in every room, but especially from the sofa in the sleekly designed living area. When you step inside this open and peaceful environment, you will find complete relaxation. Everything is on the ground floor and easy to maintain. The special floor will immediately catch your eye. No herringbone or oak flooring. Special purple and azure shades will meet you. The 'Azul Imperial' granite floor consisting of 1 rock from Brazil is the basis of this living environment.

Living room
In the house every detail has been thought of and the highest quality has been chosen everywhere. The Brazilian rock parts can also be found in the window sills and the counter top. Have breakfast at the bar in the kitchen and cook with various appliances such as a Quooker, combi-oven, induction cooker, Miele dishwasher, double fridge and freezer.
The complex is located on the Wilhelmina Pier. In the past, thousands of emigrants used to arrive here on their way to America. Nowadays, these are tourists from dizzyingly large cruise ships. From the flat you have a magnificent view over the river Maas, the skyline of Rotterdam and the Erasmus Bridge. A view to never get bored of.

Smart
Nothing has been cut back and therefore it can rightly be called a smart flat. The lighting, outlets, curtains and sound are all smartly operated. With your smartphone you can choose the desired light colours in every room. Matching your mood or mood. The lights can also be dimmed by various panels on the wall. So you don't have to walk around with your phone at all times. The entire flat is also equipped with underfloor heating and air conditioning, which can also be turned on via your smartphone on the way home. The glass sliding doors in the entire flat ensure optimal use of the spaces.

Bathroom
Real relaxation can be found in the equally luxurious bathroom with a spacious whirlpool bath, a double sink and a wonderful shower steam room. Enjoy the surroundings and the view while relaxing with a glass of bubbles.
Next to the bathroom, you walk straight into the carpeted bedroom. This dark environment provides extra peace and the ultimate in sleeping comfort. The bedroom has an upholstered wall and a very impressive black ceiling. Be surprised and fall asleep under a starry sky decorated with hundreds of small LED lamps. Which can also be adjusted in colour and brightness. From the bedroom there is access to the 2nd separate toilet and the neat walk-in closet.

Luxury amenities
The complex provides access to a gym, a sauna and a swimming pool. Only the residents may use these facilities. Would you like friends or family to stay over? The complex offers a solution. There are "hotel suites" that can be booked relatively cheaply within the building. They can only be booked by guests.

Garage
Rare in Montevideo: an extra large garage box (approx. 6.5 x 3.5m) in the private parking garage below. The garage box is located on the -1 floor right next to the lift.
Several parking spaces in the complex can be rented.

Storage
The stone storage is located on the 2nd floor.

Details:
- Year of construction 2005;
- living area approx 141 m²;
- content approx 449 m³;
- Very centrally located;
- active community association, contribution € 379,69 per month;
- Delivery: in mutual agreement.