Rapenburg 91
Leiden
Uniek herenhuis in hartje Leiden met overdekte parkeerplaats in parkeergarage.
Aan het mooiste deel van het Rapenburg met uitzicht over de gracht, volledig gerestaureerd (2018/19) hoekherenhuis bestaande uit 3 verdiepingen. Dit is wonen op het hoogst denkbare niveau. Alles aan dit object is met liefde en aandacht tot stand gekomen. Weliswaar stamt het pand reeds uit 1800 en kent het deze historische uitstraling, binnen waant u zich in het modernst mogelijke loft dat u zich maar kunt bedenken.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, onzichtbaar weggewerkte entree van de liftinstallatie, ruime garderobekasten, doorloop naar de bijkeuken, toilet en toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van het pand en is de plek om overdag te vertoeven met een kop koffie, de krant en of een glas wijn op het voorgelegen terras.
De keuken is voorzien van een ruim kookeiland met diverse inbouwapparatuur van Miele en Siemens. Het geheel kent een zeer hoogwaardige afwerking.
Eerste verdieping
Via de ruime trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. In geval daar behoefte aan is kan ook de lift genomen worden.
Zeer ruime woonkamer met open haard (gas), study en toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde is een fenomenaal uitzicht over de gracht. Ruime trap naar de tweede verdieping (ook per lift bereikbaar).
Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot op maat gemaakte kledingkamer met vaste kasten, een zeer luxe uitgevoerde en ruime badkamer met prachtige elementen en een dubbele inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en aansluitend de grote slaapkamer.
De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt met aandacht voor design, luxe en comfort. Zo kunt u comfortabel wonen in een rijksmonumentaal pand. In de verbouwingswerkzaamheden is in het bijzonder gelet op isolatie. Dit levert niet alleen wooncomfort, maar bespaart ook op de energiekosten.
Parkeren
Er bevindt zich een overdekte parkeerplaats in de op 200 meter verderop gelegen parkeergarage. Eventueel kan op verzoek een tweede parkeerplaats overgenomen worden.
Kenmerken
Bouwjaar: 1800, restauratie 2017/2018
Perceelgrootte: 81 m2
Kadastraal bekend gemeente Leiden Sectie F nr 710
Eigendom: Volle eigendom
Overdracht
Type
Te koop
Vraagprijs
€ 1.695.000 k. k.
Koopconditie
Verkocht
Aangeboden sinds
4 oktober 2021
Bouw
Soort object
Woonhuis
Bouwperiode
< 1906
Woning type
Hoekwoning
Inhoud
Woonoppervlakte
221 m²
Inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
81 m²
Luxe kenmerken indoor
Lift
Contact
Bedrijfsnaam
Conduct Vastgoed B.V.
Adres
Langstraat 23
2242 KJ Wassenaar
Nederland
Telefoon
+31 (0)70 3310536
Contactpersoon
Naam
Kim ten Kley
Telefoon
+31 (0)70 3310536